Kaufpreis 576.000 €
37079 Göttingen
Zimmer 3
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2024
Kaufpreis: 576.000 €
Zimmer: 3
Größe: 122 m2
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - SAT-TV- Isolier-3 Fachverglasung- PV-Anlage- Dachterrasse - Barrierefreiheit: Breite, rollstuhlgeeignete Türen , niedrige Schwellen zu den Balkonen u. Terrassen, ebenerdige Duschen, automatischer Türöffner an der Hauseingangstür- hochwertiger Designbelag in den Wohnräumen- Personenlift um Ihre Wohnung bequem zu erreichen- hoher energetischer Standard (KFW40EE) für niedrigen Energieverbrauch - Installation einer Photovoltaikanlage- Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Lüftung mit Wärmerückgewinnung: bedeutet Energiesparen, da der Luftaustausch auch bei geschlossenen Fenstern gewährleistet ist; somit können Sie ruhig und ungestört bei frischer Luft schlafen- 20 Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung- Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse- Alle Fenster (dreifachverglast) erhalten Raffstores mit Aluminiumlamellen oder Schiebeläden mit elektrischem Antrieb- Es werden Kommunikationsleitungen für ein kleines, wohnungsinternes Datennetzwerk gemäß Baubeschreibung installiert- Die Wohnungen werden, soweit nicht gefließt, mit einem mineralischen Quarzanstrich versehen, weiß gestrichen und endgereinigt übergebenNähere Angaben zu den Punkten Objektbeschreibung und Ausstattung finden Sie in der Bau- und Leistungsbeschreibung, diese geht dieser Beschreibung im Zweifelsfall vor. Objekt: In guter Lage, nur wenige Gehminuten vom Kaufpark in Göttingen entfernt, entstehen am Hang des Leinetales in Göttingen/Groß Ellershausen eine Mehrfamilienhauswohnanlage im KfW 40 EE Standard mit 20 Wohneinheiten in zwei Gebäuden und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 26 Stellplätzen. Durch die vielfältigen Wohnungsgrößen zwischen 63 m² und 140 m² (2 bis 5 Zimmerwohnungen) bieten sich viele Möglichkeiten, die Räume nach individuellen Wünschen und Vorstellungen einzurichten.In Nähe der Komfortwohnungen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Banken, Ärzte und Freizeiteinrichtungen. Sie können Freunde in der Stadt treffen und die Dinge des täglichen Lebens fußläufig erledigen. Die modernen Wohnungen bieten Ihnen durch die gute bauliche und technische Ausstattung eine hohe Lebensqualität, die Sie auch im Alter aufgrund der Barrierefreiheit lange genießen können.Auch für junge Menschen sind die Annehmlichkeiten der Wohnungen wie z.B. große Fenster, hohe Räume, automatische Lüftung, LAN-Kabel, ebenerdige Dusche und der energiesparende Baustandard attraktiv. Über die gute Verkehrsanbindung sowohl per Fahrrad, Auto und Bus erreichen sie Göttingen und über die A7 u. a. die Städte Hildesheim, Hannover und Kassel. Dies macht den Standort auch für Berufspendler interessant. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,40 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
