Kaufpreis 294.500 €
26160 Bad Zwischenahn
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2024
Kaufpreis: 294.500 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung: In guter Ortslage des beliebten Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn befindet sich dieses architektonisch ansprechende, hochwertige und moderne Mehrfamilienhaus.Diese Neubauwohnung im Erstbezug verfügt über einer großzügigen wintergartenähnlichen verglasten Terrassen mit großen Glaselementen und Gartenanteil. Die den Wohnkomfort zu allen Jahreszeiten unterstreichen.Diese helle und freundlichen 2- Zimmer-Wohnungen und ihre optimale Raumaufteilung sind bequem über eine Personen-Aufzugsanlage zu erreichen.Auf dem Grundstück befinden sich ein PKW-Stellplatz sowie ein separater Abstellraum, die jeder Wohnung zugeordnet sind.Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe der Fa. Vaillant.Alle Wohnungen sind mit einer modernen Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung ausgestattet. Ausstattung: Kurzbeschreibung• Erstbezug• provisionsfrei• fußläufig zum Meer (400-500 m)• fußläufig ins Zentrum (Flaniermeile)• fußläufig alle Versorgungseinrichtungen (Bäcker, Lebensmittelläden 50-100m) • ideal auch als Ferienwohnung geeignet• bezugsfertigAustattung• KfW- 55 Ausführung• offener Wohn- & Essbereich• barrierefreier Haupteingang • Terrassen mit Wintergartencharakter (vollständig verglast) & Gartenanteil• 3-fach Isolierverglasung /Schallschutzverglasung als Dreh-/ Kippfenster ein- oder zweiflüglig• alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden• Fliesen- & Vinylboden inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung• Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay• Qualitätsinnentüren / Fabrikat Jeldwen mit 4 Querrillen in weiß• ansprechende und moderne Sanitärobjekte, z.B. Fabrikat Duravit, Grohe.• begehbare & bodengleiche Dusche, ein wandhängendes WC mit Softclose, einen Waschtisch, einen elektrischen Handtuchheizkörper• Lüftungsanlage (Fabrikat bluMartin) mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung und elektrisch steuerbar• Wohnungseingangstür mit Türspion• umfangreiche Elektroinstallation• ein zugewiesener PKW-Stellplatz• je Wohnung ein zugewiesener Abstellraum auf dem Grundstück• hochschnelles Internet (z. B. Glasfaser mgl.) Besichtigungstermine: Beratungs- sowie Besichtigungstermine sind nach Terminabsprache möglich Hinweis: •alle Angaben ohne Gewähr•Änderungen und Abweichungen vorbehalten•das eingezeichnete Mobiliar dient zur Veranschaulichung Provision: provisionsfrei
