Kaufpreis 228.000 €
08115 Lichtentanne
Zimmer 6
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2024
Kaufpreis: 228.000 €
Zimmer: 6
Größe: 142 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Im Tal der Pleiße des Freistaates Sachsen im Landkreis Zwickau liegt die Gemeinde Lichtentanne mit dem Ortsteil Schönfels. Die Gemeinde zählt ca. 6.329 Einwohner. Das Wahrzeichen ist die mittelalterliche Burganlage, die Burg Schönfels. Zum Wandern und Radfahren sowie zur Erholung und Entspannung lädt die wunderschöne Landschaft ein. Mehr als 500 klein- und mittelständische Unternehmen sind unter anderem in den drei großen Gewerbegebieten der Gemeinde angesiedelt. Im Gewerbegebiet Stenn ist die berühmte "Zuckertütenfabrik", die Roth GmbH, ansässig. Neben einer guten Infrastruktur verfügt Lichtentanne durch die Bundesstraße 173, die nahegelegene Autobahn A72 und den Regionalverkehr auch über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Ausstattung: - Fußbodenheizung im Bad- Garage von 1964 mit 15 m²- Satellitenanschluss- massives Nebengebäude mit 12 m²- Elektrik und Fußböden von 2003- Ölheizung von 1990- Dacheindeckung von 1996- isolierverglaste Holz-Fenster mit Außenjalousien von 2008 (bis auf 7 Fenster)- Außenjalousien- 2 Bäder von 2004- Fassade inklusive Dämmung von 1992- Haupt-Bad mit Wanne, WC und Fußbodenheizung- Gäste-WC- Gäste-Dusche Objekt: Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1935 in massiver Bauweise auf einem 530 m² großen Grundstück errichtet. Verteilt auf 3 Etagen, verfügt es über ca. 142m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Leseecke, die Küche, die Gäste-Dusche und der Flur. Bis auf 7 Fenster wurden alle anderen Fenster 2008 erneuert. Dabei wurden isolierverglaste Holz-Fenster mit Außenjalousien verwendet. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Bad mit WC, Badewanne und Fußbodenheizung. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um zwei Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss sind diverse Restarbeiten nach der Sanierung übriggeblieben. Im Übrigen sind die bei einem Besitzerwechsel üblichen Renovierungsarbeiten einzukalkulieren. Auf dem Grundstück befindet sich eine massive Garage aus dem Jahre 1964 sowie ein massives, 12m² großes Nebengebäude zur Unterstellung von Gartengeräten, Fahrrädern und Werkzeug. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Gemarkung: Schönfels, 3 Etagen, modernisiert: 1990 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
