Kaufpreis 450.000 €
31157 Sarstedt
Zimmer 5
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 5
Größe: 154 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in zentraler Lage von Sarstedt.Die Innenstadt von Sarstedt, mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, liegt nur ca. einen Kilometer entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Sarstedt bietet zudem eine Vielzahl von guten Kindergärten und Schulen jeglicher Stufen.Eine S-Bahn Haltestelle ist lediglich 400 Meter entfernt. Von hier aus erreichen Sie den Hauptbahnhof Sarstedt in ca. 2 Min. Der Bahnhof ist perfekt an die Umgebung angeschlossen. So erreichen Sie die Landeshauptstadt Hannover in nur ca. 15 Min. Nach Hildesheim sind es ca. 12 min.Die Lage zeichnet sich ebenfalls durch Ihre Nähe zur Natur aus. In wenigen Minuten erreichen Sie den Ahrberger See und den Giftener See mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Vom Radfahren, Spazierengehen und Baden bis hin zum Picknicken und Grillen ist hier alles möglich. Objekt: Dieses exklusiv von uns angebotene, frei stehende Einfamilienhaus bietet ca. 154 m³ Wohnfläche und wurde im Jahr 1985 erbaut. Es liegt in einer bevorzugten Wohnlage von Sarstedt mit einem Eigentumsgrundstück von ca. 628 m².Das großzügige Haus verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit viel Platz und Helligkeit, der sich zur sonnigen Terrasse mit Süd-West Ausrichtung öffnet. Die Küche verfügt über ausreichend Stauraum und hat Zugang zum praktischen Hauswirtschaftsraum. Insgesamt stehen vier geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, die Rückzugsmöglichkeiten für die Bewohner bieten. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den Komfort der Bewohner. Das Haus ist vollunterkellert. Hier findet sich viel Platz für Lagerung oder die Schaffung von Hobbyräumen. Zur Immobilie gehört außerdem eine Doppelgarage, mit Platz für zwei Fahrzeuge. Zwei zusätzliche Stellplätze befinden sich auf dem Hof.Das schön angelegte Grundstück ist eine Oase mit viel Raum für Gartenaktivitäten und Freizeitgestaltung. Die Lage verspricht eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine gute Infrastruktur. Aufgrund seiner Ausstattung und Lage eignet sich das Haus ideal für Familien, Paare oder als Rückzugsort für Ruhesuchende.Möchten Sie mehr über dieses Haus erfahren? Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
