Warmmiete 1.649 €
03046 Cottbus
Zimmer 3
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2024
Warmmiete: 1.649 €
Nebenkosten: 249 €
Kaltmiete 1.400 €
Zimmer: 3
Größe: 99 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Angaben zur Gemeinde Ort: Cottbus, Einwohnerzahl ca. 100.000 Bundesland: Brandenburg Bahnhof: Cottbus Hauptbahnhof, ca. 2,1 km entfernt Flughafen: BER, ca. 103 km entferntÜberörtliche Anbindung: Nächstgelegene größere Stadt: Berlin, ca. 123 km entfernt Landeshauptstadt: Potsdam, ca.134 km entfernt Bundesstraße: B168, ca. 4 km entfernt Bundesautobahn: A15, ca. 5,6 km entferntIn unmittelbarer Nähe finden Sie: Kita: Evangelischer Kindergarten, Krümelkiste, Grundschule: Europagrundschule Wilhelm Nevoigt Oberschule: Bauhausschule, Theodor-Fontane-Schule Gymnasium: Ludwig-Leichardt-Gymnasium Bäcker: Heinrich-Bäckerei, Bäckerei Radigk Arztpraxis Andreas Harnath, Dr. med. Angela Hickmann, Apotheke am Staatstheater, Sonnenapotheke Ströbitz, Flamingo Gesundheitscenter Staatstheater Sadtmuseum Straßenbahn BusInnerörtliche Lage: Krankenhaus Ladengeschäfte Banken Einkaufsmärkte Lidl, Netto, REWE Ausstattung: Wohnhaus Baujahr: 1748, 2021 Kernsanierung 2021 8 Wohnungen 4 Geschosse 1 Aufgang 3 Wohnungen pro Etage Massivbauweise Fassade: teilweise verklinkert, verputzt, zusätzlich gedämmt (WDVS) Treppenhaus mit Design LED Licht Zentrale Heizungsversorgung über Fernwärme Zentrale Klimaanlage Keller Fahrradraum mit Ladedosen Fahrstuhl: Waschmaschinenraum Wohnung: Einbauküche Küche mit Fenster, Abluftanschluss Bad mit Fenster Balkon mit Glasbrüstung Elektrik: moderne Gebäudeleittechnik für Heizungs- und Lichtsteuerung, Zentral-Ausschalter, elektronische Schlüssel, alle Wohnräume Koax und LAN Anschlussdosen Warmwasseraufbereitung: elektr. Durchlauferhitzer Deckenkühl-Heizsystem Bad modern gefliest mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Waschtisch mit Unterschrank, WC, Spiegelschrank Waschmaschinenanschluss Schallschutzfenster aus Aluminium, Dreifachverglasung, elektrische Zipmarkisen, elektrische Fensterkontakte Schallschutz Designtüren Fußböden überwiegend Vinyl Design Wände und Decken glatt gespachtelt, Makulaturtapete Videosprechanlage Abstellraum im Keller Pkw-Außenstellplatz mit Ladesäule Objekt: Wir bieten Ihnen in der Altstadt von Cottbus eine erstklassig ausgestatte Wohnung von ca. 100 m² mit Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad und Balkon. Die Wohnung ist voll klimatisiert, barrierefrei und verfügt über eine Vielzahl angenehmer Komfortausstattungen.Das Gebäude wurde ca. 1750 als Fabrikgebäude einer Branntweinbrennerei errichtet. Von 2019 bis 2021 wurde es von seinem Eigentümer mit hohem Sachverstand modern und zukunftsorientiert saniert, erweitert und zu Wohnzwecken ausgebaut. Die baujahrestypische Fassade wurde mit moderner Architekur kombiniert.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Zu ihr gehört ein Abstellraum im Keller und ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus. Der Stellplatz verfügt über einen Stromanschluss für Ihr E-Auto.Im Keller befinden sich neben dem Hausanschlussraum und Ihrer Kellerbox ein Fahrradraum mit Ladedosen für Ihr E-Bike, ein Mehrzweckraum mit Waschmaschinenanschlüssen, Deckentrockner und Bügelstation.Wenn Sie auf der Suche nach einer erstklassig ausgestatteten Wohnung sind, eine zentrale Lage bevorzugen und angenehme Nachbarschaft wünschen, sollten Sie dieses Angebot kennen lernen. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2021
