Kaufpreis 185.000 €
76831 Billigheim-Ingenheim
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2024
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Alle Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf, Kultur- Sport und Freizeiteinrichtungen etc. sind in der Nähe ausreichend vorhanden. Objekt: Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Innenhof und großer Scheune mit Weinkeller.Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen, die Wohnfläche von ca. 160 qm verteilt sich wie folgt:EG: Flur, Wohnzimmer, Bad, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Schlafzimmer.OG: Flur, 3 Schlafzimmer ( 1x Durchgangszimmer )Im Erdgeschoss wurde das Wohnhaus in die Scheune verlängert, so wurde Platz geschaffen für Heizraum, Gäste WC, Waschküche und 2 weitere Zimmer die als Gästezimmer oder Büro genutzt werden können.Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Bildmaterial und dem ausführlichen Exposé.Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie automatisiert eine Email mit weiteren Hinweisen. Bitte bestätigen Sie per Mausklick alle notwendigen Belehrungen um das Komplett-Exposé mit Adresse und weiteren Unterlagen einsehen oder herunterladen zu können. Sollten Sie danach einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir um Kontaktaufnahme per Telefon oder Email bei uns. Sonstiges: Informationen an Immobilienbesitzer:In unserem Servicepaket für Verkäufer sind folgende Dienstleistungen kostenfrei und inklusive:- die Erstellung eines Energieausweis - die Immobilienbewertung/Immobilienwert Report- Standortanalyse- die Erstellung und / oder Optimierung der Grundrisse - Besichtigungen- Regelmäßiger Report- Kaufabwicklung mit dem Notariat und ggf. der Bank.Wir suchen für vorgemerkte Kunden bundesweit Eigentumswohnungen und Häuser in Ballungs-gebieten und deren Umgebung, bevorzugt in und um Karlsruhe, Wörth, Kandel und Landau.HaftungsausschlussDie in den Nachweisen, Beschreibungen u.a. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist der Immobilienmakler nicht verpflichtet. Er übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit oder Unvollständigkeit beruht auf grobem Verschulden des Immobilienmaklers.Legitimationspflicht - Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG.Nach dem Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet die Identität des Kunden bei Kontaktaufnahme festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung einen gültigen Lichtbildausweis/Personalausweis mit.Die Maklerprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis für den Käufer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und sofort zahlbar. Mit dem Eigentümer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis (incl. MwSt.) und ist mit Abschluss des Notarvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Mit dem Eigentümer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
