Warmmiete 1.930 €
42109 Wuppertal
Zimmer 4
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2024
Warmmiete: 1.930 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.540 €
Zimmer: 4
Größe: 170 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 20,00 EURNettokaltmiete: 1.540,00 EUR Lage: Das ehemalige Forsthaus befindet sich in exponierter Lage von Wuppertal-Uellendahl-Katernberg, mitten im Wald des Mirker Hains. Zu dieser wunderschönen Alleinlage im Grünen kommt noch hinzu, dass die Auffahrten zu den Autobahnen A46 in Richtung Düsseldorf oder Richtung Wuppertal-Barmen zur A1, in nur wenigen Minuten zu erreichen sind. Auch sind viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschulen in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Wuppertal ist in ca. 8 Minuten mit dem Auto oder mit dem Bus zu erreichen. Ausstattung: Diese traumhafte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in besonderer Lage ist ein absolutes Highlight. Die Wohnung erreichen Sie über einen separaten Eingang vor dem Haus.Lichtdurchflutete Zimmer und die offenen Räume lassen die Wohnung noch großzügiger erscheinen. Im EG ist teilweise Parkett verlegt, im Obergeschoss wurden die Räume kompöett mit Parkett ausgestattet. Das helle Badezimmer im EG ist mit Dusche und traumhafter Eckbadewanne, sowie Bidet ausgestattet. Zudem gibt es noch ein separates Tageslichtbad für Gäste mit WC und Dusche. Auf dem sehr großen Süd-West-Balkon mit Zugang vom Obergeschoss, lässt sich der Feierabend mit Blick ins Grüne herrlich genießen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst! Objekt: Die ursprünglich in den 1960er Jahren erstellte Villa in Alleinlage wurde um 1990 aufwändig in ein Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen ausgebaut. Die Fassade ist gedämmt und die umlaufenden Balkone wurden erneuert. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet, geheizt wird mit Flüssiggas. Stichworte: Nutzfläche: 171,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022
