Kaufpreis 549.000 €
26548 Norderney
Zimmer 3
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 3
Größe: 45 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine perfekt geschnittene 3-Zimmerwohnung in einem sehr gepflegten Apartmenthaus mitten im Ortskern der Insel. Lagebeschreibung: NORDERNEY - Die Destination an der deutschen NordseeküsteHier urlaubten schon Kaiser und Könige. Diesem Ruhm wird Norderney bis heute gerecht. Die Attraktivität des Angebotes und die Qualität der Einrichtungen wurden in den vergangenen Jahren stetig ausgebaut und weiterentwickelt.Die Insel ist heute als modernes und vielfältiges Urlaubsziel bekannt. Der Trend zum Urlaub im eigenen Land, verbunden mit Gesundheitsbewusstsein (Norderney verfügt über das größte Thalassozentrum Deutschlands), Naturverbundenheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bescherten der Insel in den letzten Jahren einen stetigen Zuwachs an Gästezahlen.Mit einer Fläche von 26,29 Quadratkilometern ist Norderney die zwar nur die zweitgrößte ostfriesische Insel. Die größte Insel ist sie aber mit ihren Besucherzahlen: Mit 544.000 Gäste und 3,7 Millionen Übernachtungen sowie 243.000 Tagestouristen ist Norderney die höchst frequentierte Insel und bietet somit einen käuferstarken Markt.Viele Wirtschaftszweige haben in den letzten Jahren diesen Trend mit herausragendem Erfolg für sich entdeckt. Ausstattung: Auf gut 45 qm verteilen sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Einbauküche, ein Duschbad sowie 2 Schlafzimmer. Der einladende Flur sowie der Balkon runden das Komplettpaket dieser Wohnung ab. Die Ausstattung der Wohnung ist zeitgemäß, kann aber durch die zurückliegende Ferienvermietung einen neuen Anstrich gebrauchen. Sonstiges: Der Wohnung zugehörig ist ein eigener Kellerraum . Weiterhin befinden sich im Haus ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Waschkeller. Die monatlichen Hausnebenkosten liegen bei günstigen 270 Euro. Hierin enthalten sind unter anderem Heizkosten, Verwalter, Müllgebühren, Straßenreinigung, Rücklagenbildung. Sichern Sie sich schnell IHR Domizil auf Norderney.Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Provision: 3,57 % Käufercourtage incl. gesetzlicher Mwst
