Kaufpreis 645.000 €
23923 Lüdersdorf
Zimmer 16
Größe 373 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2024
Kaufpreis: 645.000 €
Zimmer: 16
Größe: 373 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen.Bildung und Betreuung: In max. 3 km Entfernung Schule und Kindergarten zu finden.Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 1,5 km Entfernung gedeckt.Anbindung: Bushaltestelle direkt vor der Tür. Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar. Ausstattung: + 6 separate Wohneinheiten in vorteilhafter Lage von Lüdersdorf (jeweils separate Grundbücher)+ Eigentümergemeinschaft mit den umliegenden Wohnungen, Teilungserklärung vorhanden + Ansprechende Vollvermietung, Jahresnettokaltmiete ca. 32.892 €+ Gepflegter Gesamtzustand, Gemeinschaftsgarten sowie 2 Balkone, 2 Loggia und 1 Wintergarten + 6 PKW-Stellplätze für weiteren Komfort für Ihre Mieter Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.892,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 373,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 4, 3 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
