Kaufpreis 549.000 €
14548 Schwielowsee
Zimmer 6
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 6
Größe: 165 m2
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Schwielowsee ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark (Brandenburg) am Schwielowsee. Sie entstand 2002 durch den Zusammenschluss der drei Gemeinden Caputh, Ferch und Geltow. Die Gemeinde liegt unmittelbar südwestlich von Potsdam am namensgebenden Schwielowsee an einem Havelknick. Die Ortsteile Geltow und Caputh sind über die Fähre Caputh miteinander verbunden. Im Osten grenzt die Gemeinde direkt an das Stadtgebiet Potsdams.Auch wenn die Großstädte nah sind - alles, was man zum Leben braucht, ist da - Freizeitangebote, Kindergärten und Schulen, Ärzte, Geschäfte und vieles mehr. Ein idealer Wohnort für diejenigen, die kurze Wege lieben. Dazu kommt eine gute Verkehrsanbindung nach Potsdam und Berlin mit Regionalbahn, dichtem Bustakt und nahem Autobahnanschluss - hervorragende Standortbedingungen für Unternehmungen aller Art. Ausstattung: Gewinnen Sie einen ersten Eindruck dieser Immobilie in einer virtuellen 3D-Besichtigungstour! Den Link dazu finden Sie im Webexposé unter "Dokumente" nach Bestätigung unseres digitalen Maklervertrages. Erst bei Kauf der Immobilie entstehen die Kosten aus dem Maklervertrag. Ebenfalls erhalten Sie danach die Anschrift sowie weitere Fotos des Objektes.Modernisierungen im Laufe der Jahre:- ca. 1970 Dacherneuerung inkl. Verbesserung der Wärmedämmung inkl. Außenwände- ca. 1970 Leitungssysteme- ca. 1990 Bäder- ca. 2000 Innenausbau (Decken & Fußböden)- ca. 2005 Fenster- ca. 2006 HeizungsanlageDie wichtigsten Fakten hier nochmal für Sie im Überblick:- Wohnfläche ca. 165 m²- Grundstücksfläche ca. 905 m²- Massivbauweise- voll unterkellert und trocken- 6 Zimmer- 1 Garage + zusätzlicher Außenstellplatz- großer Innenhof- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne- Gäste-WC- Abstellkammer unter der Treppe- 1 Zimmer verfügt über einen Einbauschrank- Werkstatt- großer sonniger Garten Objekt: Willkommen in dieser einladenden Doppelhaushälfte, die mit ihrem charmanten historischen Flair besticht. Auf etwa 165 m² Wohnfläche bietet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Es liegt auf einem großzügigen Grundstück von etwa 905 m² und ist von einem wunderschönen Garten umgeben, der viel Raum für Entfaltung und Gestaltung bietet.Die großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern zeichnet sich durch lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterfronten aus. Ein gemütlicher Innenhof lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und im Freien zu entspannen. Zusätzlich bietet eine separate Werkstatt Raum für kreative Projekte und Hobbyaktivitäten.Für maximalen Komfort verfügt das Haus über ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Eine Abstellkammer unter der Treppe zum Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Die Immobilie ist voll unterkellert und trocken, was zusätzlichen Platz für Lagerung oder eine mögliche Erweiterung bietet.Der großzügige Garten bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, kreative Ideen umzusetzen und individuelle Gestaltungskonzepte zu verwirklichen. Ob ein Gemüsegarten für Selbstversorger, ein romantischer Teich oder ein blühender Rosengarten - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.Eine überdachte Garage und ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und erhöhen den Komfort dieser einladenden Immobilie. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur weitere Angaben machen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) übermitteln. Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich und wird nur in unserem Beisein durchgeführt.HINWEIS: Alle Informationen und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.Jetzt ist Zeit für den Start in eine sichere Zukunft mit einer individuellen Finanzierung. Unsere Kollegen der Deutschen Bank und Postbank laden Sie gerne zu einer kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsberatung ein. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 300 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2006 Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
