Kaufpreis 685.000 €
88255 Baindt
Zimmer 6
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2024
Kaufpreis: 685.000 €
Zimmer: 6
Größe: 168 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garage1 Außenstellplatz Lage: MakrolageBaindt ist Teil des Siedlungsgebiets "Mittleres Schussental", das sich von Eschach, ein südlicher Stadtteil Ravensburgs, über die beiden Städte Ravensburg und Weingarten bis nach Baienfurt und Baindt im Norden erstreckt. Die Gemeinde befindet sich wenige Kilometer westlich des Altdorfer Walds an einem kleinen nordöstlichen Zufluss der Schussen, die ein nördlicher Bodensee- bzw. Rhein-Zufluss ist. MikrolageDer Ort verfügt in der Ortsmitte/Dorfplatz über alle Geschäfte für den täglichen Bedarf wie z.B. Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Banken. Auch Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in der Gemeinde. Eine gut ausgebaute Infrastruktur für alle Generationen und ein lebendiges Vereinsleben zeichnen die Gemeinde ebenso aus, wie die Stadtnähe und die naturnahen Lebensräume. Baindt verfügt über eine ideale Busverbindung (Buslinie 1) über Baienfurt, Weingarten bis Ravensburg. Ausstattung: *gepflegter Außenbereich mit Terrasse, Balkon und Garten*Einzelgarage mit Durchgang von Terrassenseite zur Straßenseite*zusätzlicher Kfz-Außenstellplatz*zwei Badezimmer sowie zusätzliches, separates Gäste-WC*voll ausgestattete Einbauküche*Kachelofen im Wohnzimmer*Parkett in den Wohnräumen*Aufenthaltsraum im Untergeschoss mit Terrasse*neuwertige Gas-Zentralheizung (2023) Objekt: Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit Einzelgarage sowie zusätzlichem Außenstellplatz in ruhiger Lage von Baindt. Die Immobilie wurde ca. 2005 in massiver Bauweise erstellt und befindet in einem sehr gepflegten Zustand. Die Innenräume umfassen ca. 168 m² Wohnfläche und ca. 35 m² Nutzfläche. Die Flächen teilen sich wie folgt auf:UntergeschossTechnikraum/HauswirtschaftsraumKellerraum Hobbyraum/Aufenthaltsraum mit Zugang zur TerrasseErdgeschoss Flur mit Gäste-WCWohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Gartenoffene Küche mit Essbereich (inkl. voll ausgestatteter Einbauküche)ObergeschossSchlafzimmer mit Ankleidebereich2 separate Büro/Kinderzimmer/GästezimmerTageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WCDachgeschossausgebautes Studio Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wachbecken und WCInteresse geweckt?Kommen Sie gerne auf uns zu für einen Besichtigungstermin vor Ort.Lassen Sie uns gerne eine Anfrage zukommen. Sie erhalten daraufhin von uns ein ausführliches Exposé mit genauer Anschrift und weiteren Unterlagen. Sonstiges: GELEBTE PRAXIS - OFFEN KOMMUNIZIERTDie in einem Exposé kommunizierten Kaufpreise sind als Angebotspreise zu verstehen. Ein Angebotspreis kann nach unten, sowie auch nach oben orientieren.Auf Basis der tatsächlichen Nachfrage und den daraus resultierenden Kaufangeboten, halten wir uns im Sinne des Auftraggebers das Recht vor, den Kaufpreis entsprechend (durch zum Beispiel die Aufforderung zur Abgabe weiterer Gebote) anzupassen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,30 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 28, Distanz zum Hauptbahnhof: 13, Distanz zur Autobahn: 30, Distanz zum Bus: 0.9 Provision: 2,975% inkl. gesetzl. MwSt.
