Kaufpreis 869.000 €
73066 Uhingen
Zimmer 5
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2024
Kaufpreis: 869.000 €
Zimmer: 5
Größe: 157 m2
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.500,00 EUR Lage: Im gefragten Baugebiet Weilenberger Hof haben Sie die Natur vor der Haustüre.Genießen Sie den nahegelegenen Charlottensee, die angrenzenden schönen Wald- und Wanderwege und nutzen Sie den Löwenpfad, um zum Schloss Filseck zu gelangen.Die Stadt Uhingen hat ca. 14.000 Einwohner und bietet die Infrastruktur einer modernen, familienfreundlichen Kleinstadt. Die Wege in die Stadt können auch bequem mit dem Bürgerbus "ULi" erledigt werden.Kindertagesstätten, Kindergärten, Ganztagesbetreuung, Grund-, Gesamt- und Realschule haben Sie am Ort, ebenso wie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten zu erreichen. Turn- und Sportstätten, Frei- und Hallenbad, ein reges Vereinsleben und kulturelle Vielfalt haben Sie in Uhingen ebenso wie kurze Wege in die Natur.Uhingen liegt sehr verkehrsgünstig.Über die B10 ist man in ca. 30 Min. in Stuttgart, was Uhingen als Wohnort für Personen, die dort arbeiten, sehr interessant macht. Auch zur A8 hat man eine schnelle Anbindung.Die Angebote des öffentlichen Nahverkehrs können mit Bus und Bahn genutzt werden. Der Bahnhof mit Direktverbindungen nach Stuttgart sowie die Bushaltestellen sind zu Fuß erreichbar. Ausstattung: Ausstattung:- KfW Effizienzhaus 55- effiziente Gebäudedämmung- umweltfreundliche Energieversorgung- Kunststoff-Mehrkammer-Wärmedämmfenster- Fußbodenheizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe- Photovoltaikanlage- Zisterne- Personenaufzug- Eiche-Echtholzparkettböden in allen Wohnräumen- hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen- Fahrrad- und HundewaschplatzWeitere Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung. Objekt: Gelegenheit!Ein besonderes Neubauprojekt in schöner gefragter naturnaher Lage von Uhingen im KFW 55 Standard! Genießen Sie die außergewöhnliche Wohnlage in dieser tollen Umgebung und Spaziergänge am Charlottensee oder zum Schloss Filseck!Im Baugebiet Weilenberger Hof entsteht in Massivbauweise ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten und Tiefgarage.Die ansprechende Architektur und das umweltfreundliche Energiekonzept wird auch Sie begeistern!Ein Personenaufzug ist selbstverständlich vorhanden.Sie wollen sich Ihren Traum von einer eigenen Wohnung erfüllen?Sprechen Sie uns an, wir stellen Ihnen gerne die einzelnen Wohnungen vor.Sie suchen das Besondere? Hier werden durch das Zusammenlegen der beiden Wohnungen Nr. 10 und 11 im Dachgeschoss Träume wahr!Es entsteht eine außergewöhnliche Wohnung mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 157,93 m². Sie bietet Ihnen ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur ersten schönen Dachterrasse, ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur zweiten Dachterrasse, zwei Kinderzimmer, ein Büro, ein großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, ein separates WC mit Toilette und Waschbecken sowie einen Abstellraum.Der tolle Eingangsbereich und Flur sowie zwei Abstellräume außerhalb der Wohnung runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2026Ein vorläufiger Energieausweis mit unverbindlichen Angaben ist vorhanden, Änderungen sind vorbehalten. Der endgültige Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.Preis pro TG-Stellplatz 27.500 Euro. Sonstiges: Bitte nutzen Sie den Button "Anbieter kontaktieren", so bekommen Sie am schnellsten Informationen zu Ihrer Traumwohnung!Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten.Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion.Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit uns möglich.Unser Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.Sämtliche Illustrationen sowie die eingezeichneten Möbel, Küchen und Ausstattungen sind nur Beispiele und daher auch kein Vertragsbestandteil. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Alle Unterlagen, Pläne und Flächenangaben sind auf Basis der Baupläne Stand Mai 2023. Diese sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen auch noch während der Ausführung bleiben vorbehalten.Maßgeblich sind nur der notarielle Kaufvertrag und seine beurkundeten Anlagen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2
