Kaufpreis 2.730.866 €
95448 Bayreuth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2024
Kaufpreis: 2.730.866 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die zukünftigen Bewohner können sich auf eine hervorragende Infrastruktur im direkten Umfeld freuen, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Spielplatz und eine Busanbindung, alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Universität, die Autobahnauffahrt zur A9, Ärzte, Restaurants und die Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Eichelberg gilt als begehrter Wohnort für alle Lebenslagen, umgeben von unberührter Natur mit einem atemberaubenden Panoramablick über die Stadt Bayreuth - ideal zum Joggen, Wandern und Spazierengehen direkt vor der eigenen Haustür. Ausstattung: Nach einer Planungszeit von ca. 8 Jahren hat der Bebauungsplan für den Wohnpark am Eichelberg nun seine Rechtskraft erlangt. Die Erschließung des neuen Baugebiets hat bereits begonnen. Die Fertigstellung wird zum Ende des Jahres erfolgen. Die Lage des Wohnparks zählt zu den schönsten in der Stadt und bietet einen idealen Mix aus insgesamt 50 Wohneinheiten, einem Kindergarten und einem zusätzlichen Spielplatz.Die verschiedenen Wohneinheiten umfassen:.18 Einfamilienhäuser .8 Doppelhaushälften .19 Reihenhäuser.1 Fünffamilienhaus Objekt: Das attraktive Neubaugebiet Eichelberg befindet sich in beliebter Lage von Bayreuth. Neben Grundstücksflächen für Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und einem Fünffamilienhaus steht ein großer Bereich für Reihenhäuser zur Verfügung. Insgesamt 5.354,64 m² Grundstücksfläche können für die Bebauung von Reihenhäusern erworben werden. Teilbar sind diese in drei einzelne Parzellen ab 1.694,74 m². Die Erschließung hat bereits begonnen und wird zum Ende des Jahres fertiggestellt sein.Mit der Bebauung der Reihenhäuser kann voraussichtlich Ende 2024/Anfang 2025 begonnen werden. Auf den Grundstücken Nr. 1 sowie 3 finden je 6 Reihenhäuser Platz und auf Grundstück Nr. 2 können 7 Reihenhäuser erbaut werden. Alle Häuser sind in der Bauform Flachdach und 2 Vollgeschosse mit Staffelgeschoss genehmigt. Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 19 Provision: 4,76 inkl. MwSt.
