Warmmiete 1.292 €
51103 Köln
Zimmer 2
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2024
Warmmiete: 1.292 €
Nebenkosten: 239 €
Kaltmiete 865 €
Zimmer: 2
Größe: 73 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage innerhalb eines Mehrfamilienhauses imKölner Stadtteil Kalk, unweit der Köln- ARKADEN und dem Kölner AutobahnringDer Grundriss der Wohnung sehr gemütlich geschnitten außerdem verfügt die Wohnungüber einen Sonnenbalkon Der Wohnraum wird über eine Zentralheizung beheizt, sodass Sie den Verbrauch und die Kosten selber im Griff haben. Beim Kosten sparenhelfen ihnen auch die Isolierten Kunststoffrahmen Fenster. Das Badezimmer verfügtüber eine Badewanne. Die einzelnen Räume sind großzügig geschnitten und sehrLichtdurchflutet Die Küche ist sehr groß, aus dem Grund kann sie auch alsWohnküche genutzt werden. Alle Dinge die das Leben erfordert, wie Schulen,Kindergärten, Einkaufmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Ausstattung: Aufzug; Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Abstellraum; Fliesen, Naturstein; Zentralheizung; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Objekt: Die großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses und eignet sich hervorragend für Einzelpersonen und Paare. Das Badezimmer ist modern und Zeitlos gefliest und verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Das WC ist in einem separaten Raum untergebracht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit einem schönen Blick ins Grüne. Die Wände in der Küche, Diele und im Badezimmer sind gespachtelt und anschließend weiß gestrichen. Die Wände in den übrigen Räumen sind ebenfalls gespachtelt, aber noch durch Sie individuell zu gestalten. Ebenso muss der Oberboden noch von Ihnen eingebracht werden, hierfür wurde allerdings bereits eine Ausgleichsmasse aufgetragen, sodass das verlegen des Bodens schnell von der Hand geht. Ein Kellerraum steht Ihnen selbstverständlich auch zur Verfügung.Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, melden Sie sich gerne bei uns, sodass wir einen Besichtigungstermin miteinander vereinbaren können. Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1
