Kaufpreis 199.000 €
04571 Rötha
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 1922
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Rötha ist eine Stadt im Landkreis Leipzig in Sachsen und entwickelt sich zu einem attraktiven Wohnstandort. Rötha liegt in der Leipziger Tieflandbucht ca. 20 km südlich von Leipzig. Die Stadt erstreckt sich entlang der Weißen Elster und ist von Wäldern und Seen umgeben. Rötha bietet seinen Bewohnern eine idyllische Umgebung mit vielen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.Die Auffahrt zur Südumgehung A 38 liegt in ca. 4 km Entfernung. Damit sind die Industriestandorte für BMW, Porsche, Flughafen usw. sehr günstig erreichbar.Rötha hat eine sehr lange Vergangenheit. Zeugnisse davon sind die beiden Kirchen St. Georg und St. Marien - jede mit berühmter Silbermannorgel, der dreieckige Markt und attraktive Bürgerhäuser aus der Gründerzeit.Die Stadt Rötha hat eine zweckmäßige Infrastruktur entwickelt. Es stehen Kindereinrichtungen, Grund- und Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,Apotheken, Gaststätten usw. zur Verfügung. Das Gymnasium befindet sich in der nahen großen Kreisstadt Borna, die ebenso wie Leipzig mit dem Bus schnell erreichbar ist. Objekt: Das charmant gelegene Doppelhaus in Rötha bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die Stadt. Die Immobilie verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche auf einem ca. 500 m² großen Grundstück und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde ca. im Jahr 1922 erbaut mit zwei Vollgeschossen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit angrenzender Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Über eine Holztreppe im Hausflur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich ebenfalls ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und hier könnte man sich ein kleines Büro oder Gästezimmer einrichten.Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: Dach ca. 1994; Fenster ca. 1992; Elektrik ca. 1992; Gasheizung ca. 1994; Badezimmer ca. 1992.Derzeit wird die Immobilie von den Verkäufern noch beräumt. Die Angaben der Verkäufer wurden nach bestem Wissen getätigt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Doppelhaus in Rötha und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
