Kaufpreis 299.000 €
26524 Berumbur
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Berumbur ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Hage im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Die Gemeinde hatte zu Beginn des Jahres 2009 etwa 2.570 Einwohner und erstreckt sich auf einer Fläche von 6,42 Quadratkilometern.Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Berumbur, Kleinheide und Holzdorf.Innerhalb der Gemeinde steht eine Ferienhausanlage mit mehr als 600 Einheiten, direkt am bekanntesten See, dem großen Kiessee, der gerne zum Baden genutzt wird. Zudem gibt es in Berumbur und Umgebung viele Angelseen, wovon zwei in Berumbur direkt liegen. Nach Hage sind es ca. 1,5km, Norden ca. 7 km, Norddeich ca. 10 km, Hilgenriedersiel ca. 5km (einzige naturbelassene Badestelle an der ostfriesischen Nordseeküste)Quelle: Wikipedia Ausstattung: Neubaudoppelhaushälfte im Bungalowstil aus dem Jahr 2022. Der Erstbezug war im November 2022.Die Bauausführung hat nach der im Jahr 2022 gültigen EnEV stattgefunden.Eine Baubeschreibung kann bei Interesse ausgehändigt werden.Das Mauerwerk ist ein Hohlschichtmauerwerk mit ca. 45 cm und mit roten Klinkern versehen.Die Innenwände sind verputzt.Die Fenster sind 3-fach verglast. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die beiden Terrassenelemente im Wohnzimmer haben elektrische Rollläden.Die Heizungsanlage ist von der Firma Brötje. Es handelt sich um eine Gas-Brennwert-Therme.Für die Belüftung ist eine dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung eingebaut.Eine Glasfaserleitung liegt am Haus. Der Anschluss fehlt noch, soll aber in absehbarer Zeit erfolgen.RaumaufteilungErdgeschossWohn- und Esszimmer mit Küchenzeilezwei SchlafzimmerBadezimmer mit DuscheAbstellraumDieleObergeschossAusbaureserve mit der Möglichkeit für ein Zimmer, Bad, Flur und Abstellraum Objekt: In ruhiger Sackgassenlage in Berumbur können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen. Die neuwertige Bungalowhaushälfte verfügt über zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss und kann im Dachgeschoss noch ausgebaut werden. Von der Terrasse aus haben Sie einen unverbauten Blick über Felder.Das Wohnzimmer ist durch den Zugang zur Terrasse licht durchflutet.Im Ort befindet sich eine Grundschule sowie ein Kindergarten. Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie im Nachbarort Hage. Dort sind auch Ärzte und weiterführende Schulen ansässig. Stichworte: Nutzfläche: 42,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,45 %
