Kaufpreis 429.000 €
49191 Belm
Zimmer 4
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2024
Kaufpreis: 429.000 €
Zimmer: 4
Größe: 140 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden- Nachtspeicherheizung- Garage Objekt: In einer ruhigen und gut bürgerlichen Siedlung liegt dieser exklusive Bungalow. Ein Objekt, dass mit Liebe zum Detail verwirklicht wurde. Insgesamt stehen Ihnen ca. 140 m² Wohnfläche im Erdgeschoss zur Verfügung. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet. Von hier aus gelangen Sie in alle Geschossebenen. Auf der Nordseite befindet sich ein Arbeitszimmer, ein Gäste WC, die Küche und das anspruchsvoll gestaltete Wohnzimmer. Auf der Südseite gelangen Sie durch einen weitern Flur zum Familienbad und dem Elternschlafzimmer.Das Wohnzimmer mit über 41 m² zeichnet sich durch die großen Sprossenfensterelemente aus, die Tageslicht in den Wohnraum bringen. Der aus Naturstein gemauerte Kamin ist ein Hingucker und sorgt für eine gemütliche Wohnraumatmosphäre. Das Wohnzimmer wird vom Eingangsflur durch eine schön gestaltete Holz- Glaswand raffiniert getrennt.Der nach Süd-Westen angebaute Wintergarten (unbeheizt) bietet genügend Platz auch für Ihre Gäste.Sie genießen den Blick in den uneinsehbaren Garten Richtung Westen. Die Glaskonstruktion hat Schiebetüren, so haben Sie einen offenen Zugang zum Garten. Zum Lüften stehen elektrische Stellfenster am Dach zur Verfügung.Zwei weitere Zimmer, die als Stube, Esszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden können, gehören zum Erdgeschoss.Der Bungalow ist unterkellert. Über die Marmortreppe im Eingangsbereich erreichen Sie den Flur im Keller.Die Kellerdeckenhöhe beträgt ca. 2,40 m. Neben einem Arbeitszimmer, einem Schlafraum, einem Waschkeller mit Kelleraußenzugang befinden sich zwei Vorratsräume und ein Raum zum Feiern für Ihre Partys.´Das Dachgeschoss ist vorbereitet für den Ausbau: Es liegen Strom- und Wasserleitungen, die genutzt werden können. Der Dachgeschossboden besteht aus Estrich. Die Zwischensparrendämmung stammt aus dem Baujahr. Sie können das Dachgeschoss vom Treppenflur über zwei gegenüberliegende Türen erreichen, so dass Sie eine evtl Raumnutzung flexibel gestalten können. Das Objekt wird zur Zeit durch Strom beheizt. Das Walmdach und die Dachflächen bieten u . a. für eine PV -Anlage ideale Voraussetzungen.Eine Garage mit Lager und Funk- Sektionaltor gehört ebenfalls mit zum Objekt. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
