Kaufpreis 785.000 €
24222 Schwentinental
Zimmer 5
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2024
Kaufpreis: 785.000 €
Zimmer: 5
Größe: 200 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus liegt in einer ruhig gelegenen Straße in Schwentinental, der zweitgrößten Stadt im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Das Umland ist geprägt von viel Natur. Sie finden einen Kleingärtnerverein sowie schöne Wege für Radtouren oder Spaziergänge. Der Wildpark Schwentinental liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt. Der Spielplatz und das Erkunden der kleinen tierischen Bewohner des Wildparks lassen kleine Herzen höherschlagen. Am Rande des Wildparks befindet sich das Freibad Schwentinental, welches jährlich ab dem 01. Mai während der Sommermonate geöffnet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie direkt in Schwentinental. Durch die nahegelegene B76 erreichen Sie die Landeshauptstadt Kiel mit dem Auto in wenigen Minuten oder Sie nutzen die sehr gute Bus- und Bahnverbindung. Objekt: Dieses Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche, davon allein ca. 147 m² im Erdgeschoss, bietet viel Platz für Ihre ganz Familie oder für Zusammenkünfte mit Freunden. Das Haus wurde 1980 fertiggestellt und seit 2008 laufend modernisiert bzw. saniert. Als umfangreichere Maßnahmen sind hier die Einblasdämmung, das Dach, die Fenster sowie die Gasheizung zu nennen. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Flur mit einem Zugang zur repräsentativen Diele, dem großzügigen Essbereich, einem Kaminbereich sowie dem Wohnzimmer. Alles ist offen, großzügig sowie lichtdurchflutet gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Die Durchbrüche lassen sich nach Bedarf schließen und es können dadurch separate Zimmer entstehen. Die angrenzende Küche ist ebenso großzügig. Sie wurde 2013 durch eine hochwertige, in hellen Farben designte Kücheneinrichtung erneuert. Sie finden hier viel Arbeitsfläche sowie Aufbewahrungsmöglichkeiten. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss zwei ca. 2007 erneuerte Duschbäder mit ebenerdigen bzw. tiefen Duscheinstiegen. Die zwei zusätzlichen Zimmer bieten viel Platz für z.B. Schlafräume. Vom Flur aus gelangen Sie über eine schöne Holztreppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Duschbad sowie zwei weitere Zimmer. Ein echtes Highlight ist das ca. 27 m² große Zimmer mit dem großen Giebelfenster und dem fantastischen Ausblick in den großen Garten. Als Nutzfläche steht Ihnen der ca. 147 m² große Vollkeller zur Verfügung. Dieser bietet alles, was das Herz begehrt. Sie finden eine Sauna, einen Wäscheraum, Räume für die Aufbewahrung von Vorräten, die Gestaltung einer Werkstatt sowie einen Trocken- oder Spieleraum. Eine herrliche Aufenthaltsqualität bietet Ihnen die überdachte Terrasse und das ca. 2.497 m² große Grundstück.Auf diesem befinden sich neben einem Gartenpavillon, einem Gartenhaus und Geräteschuppen auch eine Garage sowie ein Carport inkl. Wallbox. Schaffen Sie sich durch den Kauf dieser Immobilie ein Familienglück. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese sehr besondere Immobilie mit allen Vorzügen bei einer Besichtigung zeigen zu dürfen. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 147,00 m², modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.85, Distanz zum Kindergarten: 1.6, Distanz zur Grundschule: 1.4, Distanz zum Bus: 0.8 Provision: 3.57% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
