Kaufpreis 275.000 €
78713 Schramberg
Zimmer 7
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 7
Größe: 145 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Strasse in Schramberg/Sulgen.Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohngegend aus, in der sich vorwiegend weitere Einfamilienhäuser befinden. Hier können Sie sich auf ein ruhiges und familiäres Wohnumfeld freuen.Die Lage bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein. In der Nähe befinden sich auch mehrere Parks und Spielplätze, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv sind.Zusammenfassend bietet die Lage des Hauses in Hintersulgen eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Objekt: Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, perfekt gelegen in der ruhigen und naturnahen Umgebung von Schramberg / Sulgen. Das massive Bauwerk aus dem Jahr 1969 präsentiert sich als ein ideales Zuhause für Familien, die nach Raum und Entfaltung inmitten einer friedlichen Umgebung suchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf 7großzügige Zimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Lebensqualität und persönliche Entfaltung.Das Haus verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, was es zur perfekten Wahl für eine große Familie macht. Zwei Badezimmer, eines davon kürzlich renoviert, sorgen für Behaglichkeit und Funktionalität. Eine Einbauküche, das Herzstück des Hauses, öffnet sich zu einem großen Hinterhof, der direkten Zugang zu einem wildromantischen Garten mit altem Baumbestand bietet. Dieser einzigartige Rückzugsort ist ideal für entspannte Stunden in der Natur und gesellige Momente im Freien.Erhellen Sie Ihre Tage mit der lichtdurchfluteten Atmosphäre dieses Hauses, das über zwei Balkone verfügt, die eine exquisite Möglichkeit bieten, die umgebende Ruhe zu genießen. Das Anwesen profitiert außerdem von einer vollständigen Unterkellerung - perfekt für zusätzlichen Stauraum oder Hobbyräume.Gelegen in einer verkehrsberuhigten Straße, die in Feldwege und Wälder übergeht, bietet dieses Zuhause eine einzigartige Verbindung zur Natur, ohne dabei auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Ob Sie die Stille suchen oder aktive Erholung in der freien Natur bevorzugen - hier finden Sie das Beste aus beiden Welten.Dieses Einfamilienhaus stellt eine seltene Gelegenheit dar, in Schramberg / Sulgen ein Eigenheim mit Charakter, Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zur Natur durch einige Renovierungsarbeiten zu erwerben. Eine Besichtigung wird empfohlen, um den wahren Charme und das Potenzial dieses Hauses vollends zu erfassen. Machen Sie es zu Ihrem Traumzuhause! Sonstiges: Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel:Kaufpreis: 275.000,00 €Kaufnebenkosten ca.: 30.000,00 €Eigenmittel: 50.000,00 €Kredit: ca. 255.000,00 €Zinssatz eff. ca.: 3,90 %Tilgung/Vermögensaufbau: 2,00 %monatl. Rate: ca. 1.250,00 € Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: 3,57%
