Kaufpreis 350.000 €
47877 Willich
Zimmer 3
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 3
Größe: 94 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese Erdgeschosswohnung in Willich bietet eine herrliche Wohnatmosphäre in einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von etwa 94 m² erfüllt sie alle Anforderungen und Wohnwünsche für ein komfortables Zuhause.Beim Betreten der Wohnung wird man von einem einladenden Eingangsbereich begrüßt, der den Weg in die offene Einbauküche mit angrenzendem Essbereich weist. Die Küche ist aktuell durch ein Glaselement vom Essbereich separiert, kann jedoch bei Bedarf in einen offenen Koch- und Essbereich umgewandelt werden, ideal für gesellige Kochabende. Zudem schafft der Erker mit bodentiefen Fenstern im Essbereich eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick auf die großzügige Terrasse und den angrenzenden Garten in Südausrichtung. Hier kann man an warmen Sommertagen mit Familie und Freunden den Flair im Freien genießen und die innenstädtische Lage vergessen.Zusätzlich bietet die Wohnung zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche sowie ein Gäste-WC. Eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich rundet die Qualität der Wohnung ab und sorgt für Behaglichkeit. Außerdem wird die Immobilie frei von Mietverhältnissen übergeben, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Ein dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Garagentor ermöglicht Ihnen ein entspanntes Parken und bietet einen direkten Zugang zur Wohnung über das Treppenhaus.Die barrierefreie Gestaltung dieser Wohnung macht sie äußerst vielseitig und attraktiv für verschiedene Zielgruppen. Ältere Menschen können von der Zugänglichkeit und Sicherheit profitieren, die durch die barrierefreie Einrichtung geboten wird. Für Familien mit Kind bietet die Wohnung genügend Platz mit eigenem Garten, während Paare die offene Gestaltung und die Möglichkeit, den Wohnraum nach ihren Vorstellungen zu gestalten, schätzen werden.Ob eine Vergrößerung/Veränderung Ihrer bisherigen Wohnung oder eine Kapitalanlage in einer begehrten Wohnlage– dieses Angebot sollten Sie nicht ungeprüft verstreichen lassen und sich unbedingt vor Ort einen Eindruck verschaffen. Die nette Nachbarschaft und „Komplettversorgung“ in dieser exponierten Wohnlage machen dieses Angebot schlicht unschlagbar. Die Kombination aus einer gut geschnittenen Wohnung, einem schönen Gartenbereich und der Lage in einer ruhigen Wohngegend macht diese Wohnung zu einem idealen Ort für Menschen jeden Alters und Lebensstils. Ausstattung:: -Baujahr 1999-Modernes gepflegtes 6-Parteien-Haus -Hausgeld: 380 € inkl. Rücklagen-3-Zimmer -Fußbodenheizung-Elektrische Außenlamellen mit Timerfunktion im Erker-/Essbereich-Manuelle Rolladen -Gas-Zentralheizung-Gartennutzung-Terrasse in Süd-Ausrichtung-Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche-Gäste-WC-Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen-Fliesenboden-Kellerraum-Waschküche-Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inbegriffen Lage:: Willich ist eine Stadt im Westen Nordrhein-Westfalens, gehört zum Kreis Viersen und liegt in der Metropolregion Rhein-Ruhr. Mit einer Bevölkerung von etwa 51.000 Einwohnern verbindet die Stadt die Ortsteile Willich, Anrath, Neersen und Schiefbahn.Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Willich und brilliert durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Zudem bieten die nahegelegenen Autobahnen A44 und A52 eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld.Der neu gestaltete Marktplatz rund um die St. Katharina-Kirche in Willich beeindruckt mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, wie Wochenmärkte, Schützenfeste und andere Veranstaltungen. Hier findet man alle Annehmlichkeiten des alltäglichen Lebens direkt vor der Haustür: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vielfältige Shoppingmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und ein breites Angebot an Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar.Willich ist bekannt als eine familienfreundliche Stadt mit zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, darunter das Schloss Neersen mit seinem barocken Schlosspark und das Museum Schloss Neersen. Zudem finden regelmäßig vielfältige Kulturveranstaltungen statt, die das Stadtleben bereichern.Willich ist insgesamt ein attraktiver Wohnort, der städtisches Leben und ländliche Ruhe harmonisch vereint. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Singles. Sonstiges:: Alle Angaben beruhen auf Aussage der Eigentümer, Irrtümer vorbehalten. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
