Warmmiete 1.240 €
90513 Zirndorf
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2024
Warmmiete: 1.240 €
Nebenkosten: 380 €
Kaltmiete 800 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR1 Garagenstellplatz, Miete: 40,00 EUR Lage: Die Wohnung liegt in familienfreundlicher Lage in Zirndorf, direkt am Fürther Stadtwald. In unmittelbarer Umgebung finden sich verschiedene Ärzte, Tankstellen und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.Die S-Bahn Haltestelle Zirndorf Kneippallee, die eine direkte Anbindung nach Fürth bietet, ist nur wenige Gehminuten entfernt, was die Mobilität und Erreichbarkeit weiter verbessert.Zudem befindet sich der renommierte Sportverein TSV 1861 Zirndorf in unmittelbarer Nähe, was für sportbegeisterte Bewohner eine zusätzliche Attraktion darstellt. Ausstattung: - Wohnzimmer: Parkettboden- Schlafzimmer: Laminatboden- Kinderzimmer: Laminatboden- Übrige Räume: Fliesenboden- Balkon: Gefliest- Abstellkammer: Vorhanden- Heizung: Öl-Zentralheizung, Heizkosten in Nebenkosten inkludiert- Sanitäreinrichtungen: WC getrennt vom Bad- Waschmaschinen- und Trockneranschluss: Vorhanden- Keller: Separater Kellerraum inklusive- Garagenstellplatz: für 40,00 € monatlich- Außenstellplatz: für 20,00 € monatlich- Mobiliar: Komplette Möblierung und Einbauküche gegen Ablöse möglich Objekt: Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer Wohnung!Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1975 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 83 m².Die Wohnung ist ab dem 01.08.2024 verfügbar und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Paare oder kleine Familien geeignet ist.Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während in den Schlafzimmern ein gemütlicher Laminatboden verlegt ist. Die restlichen Räume sind mit pflegeleichten Fliesen versehen. Alle Fenster der Wohnung sind aus Holz, was für ein warmes und behagliches Wohnklima sorgt.Der geflieste Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.Besonders praktisch ist die separate Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer und das WC sind getrennt. Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist ebenfalls vorhanden. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet weitere Staufläche.Die Wohnung wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt, und die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten inkludiert. Für Ihr Fahrzeug steht ein Garagenstellplatz für 40,00 € monatlich zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen Außenstellplatz, welcher monatlich für 20,00 € anzumieten ist. Die Wohnung kann inklusive Einbauküche und kompletter Möblierung gegen eine Ablöse übernommen werden, was einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Möbelkauf ermöglicht. Sonstiges: Unsere AGB'sDie ausführlichen Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) finden Sie auf unserer Website. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 0.50
