Kaufpreis 399.000 €
29525 Uelzen
Zimmer 10
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 10
Größe: 245 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Vorstadtlage in Westerweyhe ermöglicht ruhige Wohnumgebung mit guter AnbindungBildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 kmAnbindung: Ein Stück entfernt und komfortabel erreichbar: Bushaltestelle sowie Bahnhof Ausstattung: + Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 2049 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 100 €+ Mehrfamilienhaus mit 2 Einheiten (3 Einheiten möglich), dank separat nutzbarer Einheiten als Mehrgenerationshaus nutzbar+ Das Objekt befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, der gute Bedingungen bietet - Zuletzt instandgesetzt: 2020+ Vielseitige Ausstattung: Terrasse, Balkon und Garten, Stauraum im ausgebauten Keller, Partyraum, Freistellplatz und 2 Garagen Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 245,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2020 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
