Kaufpreis 218.996 €
64739 Höchst i. Odw.
Zimmer 8
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2024
Kaufpreis: 218.996 €
Zimmer: 8
Größe: 170 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Herzlich willkommen zur Vorstellung der Lage der Hochstraße in Höchst. Dieses Exposé bietet einen Überblick über die Mikro- und Makrolage dieses besonderen Ortes. Mikrolage: Die Hochstraße befindet sich im Herzen von Höchst, einer charmanten Stadt mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Gemeinschaft. Die Mikrolage dieser Immobilie ist geprägt von ihrer unmittelbaren Umgebung und den Annehmlichkeiten in nächster Nähe. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Dies schafft eine lebendige Atmosphäre, die Bewohner und Besucher gleichermaßen anspricht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit Bushaltestellen und dem Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt. Dadurch ist Hochstraße 12 ideal für alle, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte suchen. Darüber hinaus bietet die Nähe zu Schulen, Kindergärten und anderen Bildungseinrichtungen Familien ein angenehmes Umfeld für ihre Kinder. Die Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein, was die Lebensqualität in dieser Gegend zusätzlich erhöht. Makrolage: Die Makrolage der Hochstraße ist von ihrer strategischen Position innerhalb der Region geprägt. Höchst liegt im wirtschaftlich starken Rhein-Main-Gebiet, das für seine vielfältige Wirtschaftsstruktur und seine internationalen Verbindungen bekannt ist. Die Stadt Höchst selbst bietet eine gute Infrastruktur und ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort. Unternehmen aus verschiedenen Branchen haben hier ihren Sitz, was eine breite Palette von Arbeitsplätzen und Geschäftsmöglichkeiten schafft. Diese wirtschaftliche Stabilität und Vielfalt trägt dazu bei, dass Höchst als attraktiver Wohnort gilt. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch Autobahnen und Schnellstraßen ermöglicht es den Bewohnern von Hochstraße 12, schnell und bequem zu den umliegenden Wirtschaftszentren wie Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz zu gelangen. Dies macht die Lage nicht nur für lokale Unternehmen, sondern auch für Pendler und Geschäftsreisende äußerst attraktiv. Zusammenfassend bietet die Hochstraße eine ideale Kombination aus einer lebendigen Mikrolage und einer strategisch günstigen Makrolage. Diese Eigenschaften machen die Immobilie zu einem begehrten Wohn- und Geschäftsstandort in Höchst. Ausstattung: Die Ausstattung ist als einfach bis mittel einzustufen. Die Räume präsentieren sich funktional und bieten eine solide Basis für individuelle Anpassungen. Helle und geräumige Zimmer schaffen eine angenehme Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohnen einlädt. Die Küche ist praktisch angelegt und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochkünste. Hier können Sie nach Herzenslust Ihre Lieblingsgerichte zubereiten und Ihre kulinarischen Ideen umsetzen. Das Badezimmer ist zweckmäßig gestaltet und mit allen wichtigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Gestaltungsmöglichkeiten: Die Räume von Hochstraße bieten viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie einen offenen Wohnbereich schaffen möchten, zusätzliche Zimmer für ein Home-Office oder ein Hobbyzimmer benötigen, die Möglichkeiten sind vielfältig. Mit etwas Kreativität und persönlichem Touch können Sie aus diesem Haus Ihr Traumhaus machen. Objekt: Die Ausstattung des Einfamilienhauses ist als einfach bis mittel einzustufen. Die Räume präsentieren sich funktional und bieten eine solide Basis für individuelle Anpassungen. Geräumige Zimmer schaffen eine angenehme Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohnen einlädt. Die Küche ist praktisch angelegt und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochkünste. Hier können Sie nach Herzenslust Ihre Lieblingsgerichte zubereiten und Ihre kulinarischen Ideen umsetzen. Das Badezimmer ist zweckmäßig gestaltet und mit allen wichtigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Gestaltungsmöglichkeiten: Die Räume bieten viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie einen offenen Wohnbereich schaffen möchten, zusätzliche Zimmer für ein Home-Office oder ein Hobbyzimmer benötigen, die Möglichkeiten sind vielfältig. Mit etwas Kreativität und persönlichem Touch können Sie aus diesem Haus Ihr Traumhaus machen. Stichworte: Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 494.00, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
