Kaufpreis 450.000 €
31515 Wunstorf
Zimmer 8
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 8
Größe: 175 m2
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Ausstattung: Die Ausstattung auf einem Blick:- massive Bauweise- Satteldach- umfassend saniert in 2016 (Fenster, Elektrik, Bodenbeläge, Dach, Fassade, Zimmertüren, Terrasse,...)- 3 Wohnebenen- Einbauküche (ca. 2016)- Gas-Zentral-Heizung (2003)- Keller...Wir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten. Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer traumhaften Immobilie mit viel Platz? Sie schätzen eine großzügige Raumaufteilung, helle Räume und ein Grundstück in zentraler Lage? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sehr charmante und bezugsfertige Doppelhaushälfte in schöner Lage der Wunstorfer Kernstadt. Die ursprünglich im Jahre 1949 in massiver Bauweise errichtete und unterkellerte Immobilie wurde im Jahre 2016 umfassend saniert. Das ca. 175 qm große Haus überzeugt durch den Altbaucharme in Kombination mit zeitlosen Designelementen. Das Erdgeschoss der Immobilie beherbergt:- Flur- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse- Badezimmer mit Dusche- offene Küche mit moderner Einbauküche- ArbeitszimmerIm Obergeschoss finden Sie:- Schlafzimmer mit Ankleide- Badezimmer mit Dusche- 3 KinderzimmerIm ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Studio.Der Keller verfügt über mehrere gut nutzbare Räume für Ihre Hobbys oder als zusätzlicher Stauraum. Auf den ersten Blick begeistert in jedem Fall auch der pflegeleichte und kinderfreundliche Garten.Das Grundstück des Hauses wird im Zuge des Verkaufes geteilt und beträgt danach ca. 450 qm.Dieser Traum in bester Wohnlage könnte für Sie schon bald in Erfüllung gehen!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2016 Provision: 3% inkl. der gesetzlichen MwSt.
