Kaufpreis 379.000 €
21255 Tostedt
Zimmer 5
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2024
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 5
Größe: 127 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Immobilie präsentieren zu können. Der ansprechende Winkel-Bungalow bietet Ihnen ein sehr angenehmes Wohnen auf einer Ebene, ganz ohne Treppen.Die lichthelle Bauweise, des Architektenhauses, wurde mittels Glas und Holz optimal gestaltet. Der Baustil ist modern, die Innengestaltung wurde in Anlehnung des Feng Shui Stil in hell und dunkel gehalten.Die Bauausführung und Planung erfolgte durch die Huf Haus GmbH & Co. KG. Es ist ein Unternehmen mit Sitz im Westerwald, das international Holz-Glas-Bauten anbietet. Im Bereich Fertigbau ist das Unternehmen Weltmarktführer.Gebäude-Außenhülle: - schicker, cremefarbener Klinkerstein - Isolierglasfenster mit dunklen Holzrahmen und Fensterrollladen Fußböden:- Stäbchenparkett in sämtlichen Schlafräumen, Flur und im Wohnzimmer- neue Fliesen im Bad und in der Küche nach Modernisierung- Fußbodenerwärmung im BadezimmerKleine Arbeiten zur Renovierung, sind für die neuen Bewohner noch zu erledigen.Zur Ausstattung gehören:- Doppel-Carport- überdachte Sonnen-Terrasse- Gartenhaus- neuwertige Einbauküche mit E-Geräten in weiß glänzend- Badezimmer-Mobiliar in weiß- Einbauschrank, Kleiderschrank, Garderobe, Wohnzimmerschrank- diverse Regale- dunkle Holz-Zimmertüren Lagebeschreibung: Der ansprechende Winkel-Bungalow wurde in einer gemütlichen Wohnstraße errichtet. Die Ortsmitte mit den umliegenden Geschäften (Einzelhandel, Arztpraxen, zur Versorgung des täglichen Bedarfs) sind auf dem kurzen Weg mit dem Fahrrad bestens erreichbar. Raumaufteilung: Wohnfläche: ca. 127,2 qm- drei Schlafräume- 1 Wohn- und Esszimmer mit Kamin- das neue Bad mit bodengleicher Dusche hat ein Tageslichtfenster - die neuwertige Einbauküche- sowie der Flurbereich mit Windfang befinden sich auf einer WohnebeneUntergeschoss und Keller- 1 wohnliches Souterrain-Zimmer Hobby/Gäste- ein Bad im Kellerbereich war einmal angedacht, wurde nicht weiter ausgeführt- 1 großer Kellerraum/HWR mit ca. 33 qm Nutzfläche- 1 Heizungsraum- Vorkeller Einzel-Besichtigungstermine: Gerne stimmen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab, dies ist auf Wunsch auch am Wochenende möglich. EU-DSGVO siehe Anlage: Nach der geltenden Datenschutzgrundverordnung benötigen wir von Ihnen eine schriftliche Zustimmungserklärung zur Speicherung und Nutzung Ihrer persönlichen Daten, ein Widerruf ist jederzeit möglich. Bauunterlagen: Die Bauunterlagen sind beim Bauamt angefordert worden. Provision: Für diese Vermittlung wird Ihnen als Käufer, eine Vermittlungscourtage in Höhe 3,45% (inkl. MwSt.) nach dem notariellen Kaufvertrag von Immobilien Ines Schnakenberg, berechnet.
