34346 Hann. Münden
Zimmer 9
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2023
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.500 €
Zimmer: 9
Größe: 210 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die mittelalterliche Fachwerkstadt Hann. Münden in der Mitte zwischen den beiden Städten Göttingen und Kassel gelegen bietet eine hohen Wohnkomfort. Die Vereinigung der Flüsse Fulda und Werra die in Hann.-Münden zur Weser zusammenfließen ist für Hann.-Münden eine beliebte Touristenattraktion. Viele kleine Gassen und Straßen, mit gemütlichen Fachwerkbauten säumen die Innenstadt und die Fußgängerzone mit ihren Einkaufsgeschäften und den kleinen Märkten die hier noch zu finden sind. Das geschlossene Fachwerkbild der Altstadt ist dabei sehenswert.Ihre neue Wohnung inmitten der beliebten Fußgänger- und Einkaufszone hat auf kurzen Wegen alles zu bieten was Sie zum täglichen Bedarf benötigen. Mehrere Einkaufsmärkte, Apotheken, Ärzte, der nahe gelegene Bahnhof liegen vor der Haustür.Schulen, Kindergärten und der hohe Freizeitwert der Drei-Flüsse statt verschaffen Ihnen einen sehr komfortablen Wohnwert. Ausstattung: Die Fußböden Ihres neuen Mietshauses sind überwiegend mit grauem Fliesenbelag oder auch mit grauem Laminat ausgestattet. In den Badezimmern wurden jeweils helle, graue Fliesen am Boden und weiße Fliesen an den Wänden anbracht. Die Badobjekte sind in neutralen Farben weiß eingelegt.Die Türen sind mit einer hellen Holzmaserung eingebaut, alle Fenster sind helle Holzfenster mit Sprossen, die an den Denkmalschutz im Ensembleschutz angelehnt sind. Sie sind isolierverglast.Das Haus wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt. Deren Verbrauch unmittelbar mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet wird.Die Elektroinstallation ist in ausreichender Anzahl vorhanden.Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und erneuert. Objekt: In Ihr neues Einfamilienhaus in der Fußgängereinkaufszone der beliebten Stadt Hannoversch Münden kommen Sie, ebenerdig zum Hauseingang. Von hier werden Sie über ein paar Stufen zunächst in die 1. von 3 Etagen ihres neuen Zuhauses geführt.Gleich geradeaus kommen Sie in den geräumigen Wohnraum und darüber hinaus in die Wohnküche nebenan. Die moderne Einbauküche, im roten Hochglanzdekor, ist mit allen nötigen Einbaugeräten ausgestattet. Ein großzügiger Esstisch kann ebenso noch eingestellt werden. Alles ist bereits im Mietpreis enthalten.Zwei weitere Zimmer können auf dieser Etage als nebeneinander liegende Kinderzimmer genutzt werden. Das Badezimmer in ausreichender Größe verfügt über Waschtisch, WC und Dusche.Über ein paar Stufen höher gelangen Sie in die nächste Etage. In diesem 1. OG sind weitere Schlaf- und Kinderzimmer zu finden. Das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Büro können in komfortabler Größe eingerichtet werden.Ebenso ist noch ein Badezimmer, mit Waschtisch, WC und Badewanne in dieser Etage vorhanden. Im Dachgeschoß steht weiterhin ein geräumiges Wohnzimmer und ein Gästezimmer zur Verfügung bereit.In diesem Einfamilienhaus über drei Etagen haben Sie alle Möglichkeiten um mit viel Platz Ihre Wünsche zu ermöglichen. Sonstiges: SAT-TVDSL-fähig!Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.Angaben zum Energieausweis: Ausnahmeregel gemäß EnEV 2014, da Objekt als historisches Gebäude unter Denkmalschutz gestellt wurde.Bitte beachten:Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2015, Zustand nach Vereinbarung
