Warmmiete 995 €
84155 Bodenkirchen
Zimmer 4
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2024
Warmmiete: 995 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 995 €
Zimmer: 4
Größe: 145 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: Kaution: 3 Kaltmieten, 2 Garagenstellplätze, Miete je: 40,00 EUR Lage: Das Haus liegt in ruhiger Lage am Ortsrand von Bodenkirchen. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort, ebenso eine Grund- und Mittelschule, Kindergarten und eine ärztliche Versorgung.Alles Weitere findet man im 10 km entfernten Vilsbiburg (auch mit dem Bus erreichbar). In die Landshuter Innenstadt fährt man ca. 30 Minuten (30 km), zum Münchner Flughafen ca. 50 Minuten (54 km) und in die Münchner City ca. 70 Minuten (80 km). Ausstattung: Siehe Objektbeschreibung! Objekt: Das Haus (Baujahr 1993; nicht unterkellert) besteht nur aus drei Einheiten. Jede Einheit hat einen eigenen Zugang.Die DG-Wohnung (2.OG) besticht durch ihre Großzügigkeit. Allein der Wohn-Essbereich umfasst ca. 45 m². Die Wohnung bietet ein großes Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer (z.B. Arbeiten/Kind), einen Hauswirtschaftsraum, ein großzügiges Bad (mit Wanne, Dusche, Bidet, zwei Waschbecken, Waschmaschinenanschluss) und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat eine Durchreiche zur Essecke.Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil (ca. 100 m²) mit einer Terrasse, die z.T. überdacht ist. Hier kann man Relaxen, Grillen oder einfach nur die Sonne genießen.Geheizt wird mit Öl. Der Energieverbrauchskennwert beträgt laut Energieausweis 97,7 kWh/(m²*a).Auf Wunsch können 2 Einzelgaragen mitgemietet werden (á EUR 40,-). Sonstiges: Die Wohnung kann zum 01.04.2024 bezogen werden (event. etwas früher).Haustiere sind nicht erwünscht.Energiekennzahlen:- Energieverbrauchsausweis- Endenergieverbrauchswert: 97,7 kWh/(m²*a)- Ölzentralheizung- Baujahr Energieerzeuger: 1993 Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, nur Nichtraucher
