Warmmiete 985 €
39104 Magdeburg
Zimmer 3
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Frei ab: 1. Mai 2024
Warmmiete: 985 €
Nebenkosten: 296 €
Kaltmiete 689 €
Zimmer: 3
Größe: 98 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Leibnizstraße erstreckt sich mitten in der pulsierenden Innenstadt, und sie ist ein wichtiger Teil des urbanen Lebens in dieser Gegend. Dieses Gebäude liegt in einer der bekanntesten Einkaufsstraßen der Stadt und ist von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés umgeben. Hier finden sich Modeboutiquen, Buchhandlungen, Souvenirläden und kulinarische Vielfalt, die für jeden Geschmack etwas bietet.Einer der bemerkenswerten Aspekte dieser Lage ist die Nähe zum Elbufer und dem Stadtpark. Dieser Park bietet eine angenehme Abwechslung zum geschäftigen Treiben der Innenstadt. Mit seinen grünen Wiesen, schattigen Bäumen und Spazierwegen ist er ein beliebter Ort für Bewohner und Besucher, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Hier kann man Picknicken, sich sonnen oder einfach einen ruhigen Spaziergang unternehmen.In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist die Leibnizstraße äußerst praktisch gelegen. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, was es einfach macht, die öffentlichen Verkehrsmittel zu nutzen und die Stadt zu erkunden. Für diejenigen, die mit dem Auto anreisen, stehen in unmittelbarer Nähe Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Die Architektur der Leibnizstraße und ihrer Umgebung ist eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Bauten. Dies schafft eine faszinierende Kulisse und verleiht dem Viertel einen besonderen Charme. Die Straßen sind von Bäumen gesäumt, was im Frühling und Sommer eine angenehme Atmosphäre schafft.Insgesamt ist die Lage der Leibnizstraße eine attraktive Wahl für diejenigen, die inmitten des städtischen Lebens sein möchten. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem öffentlichen Nahverkehr macht sie zu einem äußerst bequemen und vielseitigen Ort, um die Vorzüge der Stadt zu genießen. Ausstattung: Ihre Ausstattung im Überblick:- schicke 3-Raumwohnung mit 98,50 m² Wohnfläche in der Altstadt- im 3. Obergeschoss liegend - Bad mit Wanne - helle Räume - hochwertige Laminatausstattung- lichtdurchflutetes Wohnzimm- Abstellraum- Kellerraum inclusive- Personenaufzug- Kaltmiete: 689,50 EUR/Monat- bezugsfrei ab dem 01.05.2024Wir freuen uns auf Sie ! Objekt: Diese Wohnung ist auf der Suche nach einer flexiblen Familie!Die Wohnung in der Leibnizstraße 34 in der Landeshauptstadt Magdeburg, ist ein wahres Juwel. Mit großzügigen Räumlichkeiten und einer erstklassigen Ausstattung bietet sie den perfekten Ort zum Leben und Wohlfühlen. Das geräumige Wohnzimmer ist eines der Hauptmerkmale dieser Wohnung. Es erstreckt sich über eine beeindruckende Fläche, die genügend Platz für verschiedene Einrichtungsstile und Aktivitäten bietet. Hier können Sie Ihre Kreativität ausleben, sei es beim Einrichten eines gemütlichen Wohnbereichs oder beim Empfang von Gästen.Die Großzügigkeit des Schlafzimmers wird ergänzt durch eine optimale Raumaufteilung, die eine harmonische Einrichtung begünstigt. Große Fenster lassen ausreichend Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Dieser Raum bietet einen Rückzugsort, um erholsame Nächte zu verbringen.Im 3. Obergeschoss gelegen, finden Sie eine wunderschöne große und geräumige Wohnung vor, welche Ihr idealer Rückzugsort vom Stadttrubel ist.Kleinkinder oder schwere Einkäufe sollten Sie von dieser Wohnung nicht abschrecken, denn ein Lift sorgt für den optimalen Komfort.Sie kommen auf Ihre Kosten, denn das Badezimmer ist mit einen super Eckbadewanne und einem Fenster ausgestattet. Als Abstellmöglichkeit steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung ! Sonstiges: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis.Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Preisinformation: Nettokaltmiete: 689,50 EUR Stichworte: Bundesland: Sachsen-Anhalt
