Warmmiete 790 €
63828 Kleinkahl
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Warmmiete: 790 €
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 630 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kleinkahl ist eine Gemeinde im Landkreis Aschaffenburg und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Schöllkrippen. Kleinkahl hat rund 1.900 Einwohner. Der Ort bietet einen Dorfladen für kleinere Einkäufe, größere Einkaufsmöglichkeiten stehen im ca. 5 Autominuten entfernten Schöllkrippen zur Verfügung. Die Bundesautobahn A3 ist in ca. 20 Minuten, die Innenstadt Aschaffenburgs in ca. 30 Minuten zu erreichen. Jedoch sind auch öffentliche Verkehrsmittel in die umliegenden Ortschaften und nach Aschaffenburg bestens frequentiert. Durch die Randlage im westlichen Teil des Spessarts bietet der Ort Kleinkahl zudem tolle Erholungsmöglichkeiten, wie eine Wassertretanlage sowie auch zahlreiche Vereine und Spielplätze. Ausstattung: Ausstattung:- Vinyl-Boden- Fliesen- Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Kühlschrank, Spülmaschine, etc.)- Tageslichtbad mit Badewanne, Handwaschbecken, WC, Spiegelschrank und Handtuchwärmeheizkörper- doppelverglaste Holzfenster- manuelle Rollläden- braune Holztüren (teilweise mit Glaseinsatz)- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung- Gegensprechanlage- SAT-Anschluss- Glasfaser-Anschluss- Öl-Zentralheizung- Balkon Objekt: Aufteilung:- Flur- Wohnzimmer- Schlafzimmer mit Balkonzugang - Kinderzimmer- Küche- Tageslichtbad- HauswirtschaftsraumEin Außenstellplatz steht unmittelbar vor der Immobilie zur Verfügung.Energiedaten:EnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 137,06 kWh/(m²a)wesentl. Energieträger: HeizölBaujahr: 1994Energieeffizienzklasse: E Sonstiges: Haustierhaltung (Katze) ist nach Absprache möglich.Der Außenstellplatz ist bereits in der Kaltmiete enthalten.Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer ausführlichen Besichtigung vor Ort. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
