Warmmiete 1.270 €
32130 Enger
Zimmer 2
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Warmmiete: 1.270 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 950 €
Zimmer: 2
Größe: 78 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich in einer kinderfreundlichen Wohnlage von Enger-Westerenger. Das Mehrfamilienhaus ist nach Süden ausgerichtet. Die Verkehrsanbindung als auch die Busanbindungen an die umliegenden Städte Spenge, Herford, Bünde und auch Bielefeld sind als gut zu bezeichnen. Kindergärten, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, COMBI, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind in naher Umgebung vorhanden. Ausstattung: +++ 2-schaliges Mauerwerk+++ barrierefreies Wohnen +++ Kunststoff-Iso-Fenster 3-fach Verglasung+++ elektrische Rollläden +++ Luft-Wasser-Wärmepumpe+++ zentrale Wohnraum Be-, und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung+++ Fußbodenheizung inkl. Einzelraumsteuerung+++ Gehobene Bad - und Gäste-WC Ausstattung +++ Ankleidebereich im Schlafzimmer+++ Wandtresor zur Daten-, Aktensicherung oder Wertgegenstände +++ Sat-Empfang +++ Gegensprechanlage mit Videofunktion +++ Fahrradkeller mit E-Bike Ladestation +++ Wasch- und Trockenkeller+++ Stellplatz + Carport Objekt: In gut frequentierter und dennoch ruhiger Wohnlage von Enger/Westerenger entsteht ein exklusives Mehrfamilienhaus mit 8 barrierefreien Wohneinheiten in energiesparender Bauweise (KfW-40). Das komfortabel ausgestattete Mehrfamilienhaus verfügt u.a. über einen Personenaufzug, Wasch- und Trockenkeller, ein Fahrradraum mit E-Bike Ladestationen.Die 2 Zimmer-Wohnung bietet eine hohe Wohnqualität und bietet den zukünftigen Mietern einen durchdachten und stylischen Grundriss. Mit einer Wohnungsgröße von ca. 79 m² verfügt die Wohnung im Dachgeschoss über einen Flur, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer inkl. Ankleidebereich, einen großzügigen Wohn-/ Ess-/ und Küchenbereich und kleinen Abstellraum. Die große Südloggia kann direkt vom Wohn-/ Ess-/ und Küchenbereich betreten werden. In dieser Wohnung wird Ihnen eine komfortable Lebensführung garantiert. Eine Einbauküche wird vom Vermieter für zzgl. 60,00 € monatlich zur Verfügung gestellt.Dreifach-Isolierverglasung, elektrische Jalousien, Fußbodenheizung inkl. Einzelraumsteuerung, gespeist über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wandtresor, uvm. zählen zur umfangreichen Ausstattung der Wohnung. Passend zu der Wohnung steht ein entsprechender Stellplatz für zzgl. 25,00 € sowie ein Carport-Stellplatz für zzgl. 35,00 € monatlich zur Verfügung. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Die Flächenberechnung (Berechnung der Nutz- bzw. Wohnfläche) ist den Bauunterlagen entnommen und überschlägig anhand der Bauzeichnungen geschätzt worden Abweichungen sind möglich Ein Aufmaß wurde nicht genommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
