Warmmiete 1.400 €
85778 Haimhausen
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Warmmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.150 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In zentraler Lage von Haimhausen bieten wir Ihnen eine helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses zur Vermietung an. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Lift ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Die Wohnung mit ca. 82m² Wohnfläche bietet Ihnen ein helles Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche inkl. Einbauküche, ein Bad, ein separates Gäste-WC und einen sehr geräumigen Flur mit zwei Einbauschränken. Vom Wohnzimmer und vom Elternschlafzimmer aus können Sie die nach Westen hin ausgerichtete Loggia mit schönen Blick ins Grüne betreten. Hier lassen sich gemütliche Stunden verbringen.Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive elektrischen Geräten (Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank) ausgestattet. Die Einbauküche wird ohne Ablöse zur Verfügung gestellt.Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Eine separates Gäste-WC trägt zum Komfort der Wohnung bei.Im Flur befinden sich zwei deckenhohe Einbauschränke, welche hervorragend als Wirtschaftsschrank und Schuhschrank genutzt werden können.Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden. Ausstattung: LiftLoggia Richtung Westen1 Tiefgaragenstellplatz1 KellerabteilGemeinschafts-SAT-AnlageTelefonanschluss im WohnzimmerWandheizkörper in allen ZimmernKüche: Einbauküche inkl. elektrischen Geräten (Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank), keine Spülmaschine (Anschluss aber vorhanden)2 Einbauschränke im FlurHolzfenster, 2-fach-VerglasungBöden: LaminatBad: Wanne, Waschbecken, Toilette, WaschmaschinenanschlussGäste-WC: Waschbecken, Toilette Lage: Haimhausen ist ein interessanter, attraktiver und im stetigen Wandel begriffener Vorort des Münchner Nordens. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt München, dem Flughafen und der ausgezeichneten Anbindung an die Fernstraßen ist Haimhausen ein beliebter Vorort für alle diejenigen geworden, die beruflich mobil sein müssen.In ein paar Minuten gelangt man über die B13 zur Autobahnanschlussstelle der A92 – Zubringer zur A9 und A8. Als öffentliche Verkehrsanbindung steht eine Busverbindung zur Verfügung, welche in nur wenigen Minuten die S-Bahnstation S1 in Lohhof erreicht, von der aus man in ca. 30 Minuten in die Münchner Innenstadt (Hauptbahnhof) gelangen kann.Am Ort selbst befinden sich 3 Kindergärten (inkl. Kinderkrippen), eine moderne Grund- und Mittelschule sowie die Bavarian International School. Weiterführende Schulen befinden sich in Dachau und Unterschleißheim, welche mit den öffentlichen Busverbindungen erreicht werden können.Am Ort selbst befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Versicherungen, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheke, Friseure, Restaurants, Eiscafé usw.Ein reges Vereinsleben, Musik- und Volkshochschule, ein aktiver Kulturkreis sowie eine sehr interaktive Community tragen viel zur attraktiven Wohnqualität bei. Die Nähe zu den Amper Auen, der Schlosspark, ein Badeweiher sowie Wander- und Radfahrmöglichkeiten schaffen Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe des Ortes. Sonstiges: Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden.Warmmiete € 1400,- + TG-Stellplatz € 50,-Keine Hundehaltung erwünscht.Das Angebot erfolgt ohne Gewähr gemäß den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
