Warmmiete 2.500 €
40215 Düsseldorf
Zimmer 1
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Frei ab: 3. April 2024
Warmmiete: 2.500 €
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 2.150 €
Zimmer: 1
Größe: 98 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich nur wenige Gehminuten von Königsallee und Bahnhof entfernt. Zentraler geht es kaum!Die Friedrichstadt ist ein junger Stadtteil des alten Düsseldorf. Ein Großteil der Bausubstanz aus der Gründerzeit besteht noch heute. Die Friedrichstraße ist neben Nord- und Rethelstraße eine der umsatzstärksten Einkaufsstraßen außerhalb der Stadtmitte.Die wichtigste Verkehrsader des Stadtteils ist die in Nord-Süd-Richtung verlaufende Corneliusstraße, welche die Autobahn A46 mit der nördlich anschließenden Berliner Allee und darüber mit der Innenstadt verbindet. Der Stadtteil Friedrichstadt liegt im Innenstadtbereich.Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso die Bus- und Straßenbahnhaltestelle! Ausstattung: - Bettsofa- Spülmaschine- Cerankochfeld- Backofen- Nesprosso Maschine- Küche voll ausgestattet mit Geschirr, Kochutensilien usw.- Bettwäsche, Handtücher- Bügeleisen, Bügelbrett- Waschmaschine- Trockner- Staubsauger- WLAN Objekt: Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem komplett sanierten und möblierten Altbau im Zentrum von Düsseldorf.Das stilvoll eingerichtete Wohneinheit verfügt über einen offenen Wohn- Ess- und Küchenbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, einem zweiten Zimmer welches als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die Funktionscouch lässt sich zu einem vollwertigen Bett umwandeln. Das charmante Badezimmer bietet eine separate Dusche, einem Waschtisch, eine Toilette und einer Waschmaschine. Zudem befindet sich eine Gästetoilette in der schönen Wohnung. Alle Räume sind vollausgestattet und bieten alles für den alltäglichen Gebrauch. Die Küche verfügt über Kochutensilien, Backofen, Spülmaschine, Ceranfeld, Dunstabzugshaube und einer Kaffeemaschine. Die Diele bietet großzügige Abstellmöglichkeiten, besonders im individuellen Kleiderschrank. Über die Diele gelangt man in das Schlafzimmer, welches ist mit einem Bett (180cm x 200cm) und einer Kommode ausgestattet ist. Weiterhin verfügt die Wohung über einen überdachten Balkon.Bei dem Mietpreis handelt es sich um einen Warmmietpreis! Lediglich Strom und Internet kommen separat dazu!Sprechen Sie uns gerne für eine Besichtigung an! Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.800,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Flughafen: 9.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.80, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.40, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.70
