Warmmiete 1.130 €
97688 Bad Kissingen
Zimmer 5
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Frei ab: 1. Juli 2024
Warmmiete: 1.130 €
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 990 €
Zimmer: 5
Größe: 135 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage Objekt: Unverbaubaren Weitblick bietet diese außergewöhnliche Wohnung in sonniger Hanglage von Bad Kissingen-Reiterswiesen. Schon von außen wirkt das Haus mit verklinkerter Fassade, weißen Sprossenfenstern und kleinem Vorgarten absolut einladend und topgepflegt. Dieser erste Eindruck wird beim Betreten der Wohnung bestätigt.Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-Essbereich, die Küche mit Einbauküche und angrenzender Speisekammer, das Gäste-WC und ein Arbeitszimmer. Ein echtes Highlight ist das sonnendurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterflächen und Zugang zu dem nach Südwesten orientierten Balkon, der zum Aufenthalt im Freien zur Verfügung steht.Im darüber liegenden Dachgeschoss sorgt die vorhandene Holzbalkendecke für sehr behagliche Atmosphäre. Hier befindet sich der Schlafbereich mit zwei Bädern. Das Hauptbad mit Tageslicht ist mit Eckbadewanne, Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein innenliegendes Duschbad. Besonders großzügig ist das Schlafzimmer mit schönem Ankleidebereich. Zwei weitere Räume bieten sich als Arbeits- oder Gästezimmer an. Darüber hinaus steht der ausgebaute Spitzboden zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Im Dachgeschoss sowie im Spitzboden wurde pflegeleichter Laminatboden verlegt.Im Untergeschoss gibt es einen Abstellraum und einen Raum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner. Sonstiges: Die anfallenden Kosten für Gas und Strom sind vom Mieter direkt an den jeweiligen Rechnungssteller zu zahlen. Preisinformation: Nettokaltmiete: 990,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
