Warmmiete 1.410 €
50999 Köln
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Warmmiete: 1.410 €
Nebenkosten: 80.00 €
Kaltmiete 1.250 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung liegt in Ruhiglage in unmittelbarer Nähe zum Rhein (fußläufig in wenigen Minuten erreichbar) in einer verkehrsgünstigen Seitenstraße. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schul- und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in circa 20 Minuten zu erreichen. Gleiches gilt für die Anbindung mit dem Auto. Die Autobahn A555 ist ebenfalls schnell erreicht. Objekt: Die sanierte Wohnung befindet sich im Edgeschoss eines gepflegten 8 Familienhauses. Die ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 3 Zimmer. Das tagesbelichtete Wannenbad ist grau gefliest. Von dem ca. 28 m² großen Wohnzimmer gelangen Sie auf den Westbalkon, der Ihnen genügend Platz zum Entspannen bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Die Fenster verfügen über Isolierverglasung. Öffentliche Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus.Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung. Zu der Wohnung gehören des Weiteren ein Keller- und ein Trockenraum. Sonstiges: Baujahr: 1962Energie mit Warmwasser: NeinEnergiekennwert: 146 kWh/(m²*a)Befeuerung/Energieträger: GasEnergieausweistyp: VerbrauchsausweisHeizungsart: Zentralheizung Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR Stichworte: 3 Etagen
