Warmmiete 1.770 €
92318 Neumarkt i.d. OPf.
Zimmer 5
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Warmmiete: 1.770 €
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 1.480 €
Zimmer: 5
Größe: 144 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung: Neuwertiges Haus mit herrlichem Garten sofort verfügbar!Neumarkt - Pölling- Neuwertiges, modernes Reiheneckhaus - ideal für die Familie- Sofort einzugsbereit - 5 Zimmer mit ca. 145 m² Wohnfläche- Ein Traum für Garten-Freunde- Schöne Grünfläche für die Kids mit Süd-Ausrichtung, Wasserspiel sowie Obstbäume und 1 Großbaum- Verschiedene Staumöglichkeiten über perfekt integrierte Außen-Schränke- Erdgeschoss: großer, heller Wohn-Ess-Koch-Bereich mit wunderbaren Blick in den Garten, Gäste-WC, Windfang/Garderobe- Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, attraktives Bad mit Badewanne & Dusche sowie Waschmaschinenanschluss, kleiner Abstellraum- Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer/Gäste-Zimmer/Büros, großer Abstellraum bzw. HWR mit Waschbecken und 2. Waschmaschinenanschluss- Gute Ausstattung: u.a. stilvoller Vinylboden, Be- und Entlüftung- Gepflegte Einbauküche, Garderoben-Schrank, Sideboard, Markise (zzgl. 60,- EUR/Monat)- Garagen-Stellplatz mit kurzen Weg zum Hauseingang (zzgl. 60,- EUR/Monat)- Nachhaltiges Energiekonzept: eigenes Blockheizkraftwerk - KfW 55 StandardEnergetische Werte: - B, 44,3 kWh, Blockheizkraftwerk, 2021 Lage: - Pölling: Gefragter Stadtteil mit mit allen Annehmlichkeiten- S-Bahn-Haltestelle fußläufig innerhalb von 10 Minuten erreichbar - Kurze Wege in das Stadtzentrum Neumarkt mit einer Vielzahl von Nahversorgungsmöglichkeiten, hervorragender schulischer und medizinischer Versorgung sowie diversen Erholungs- und Sportangeboten- Praktische Lage mit schnellen Wegen in alle Richtungen- Ein Traum für Golf-Profis: Golfplatz Herrnhof in 5 Minuten zu erreichen Sonstiges: Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. Unsere Öffnungszeiten: Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 UhrFr.: 08:30 Uhr - 14:00 UhrSa.: 09:00 Uhr - 12:00 UhrBeratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
