26169 Friesoythe
Zimmer 2
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Nebenkosten: 80.00 €
Kaltmiete 700 €
Zimmer: 2
Größe: 106 m2
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Friesoythe ist nicht nur die älteste Stadt im Landkreis Cloppenburg, sondern auch die flächengrößte Stadt im Oldenburger Münsterland und hat über 21.000 Einwohner. Diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind vorhanden. Friesoythe ist zudem an das Bundesfernstraßennetz über die Bundesstraße B 72 angeschlossen, welche Friesoythe indirekt mit den Bundesautobahnen A 28 und A 1 sowie der Bundesstraße B 401 verbindet. Über die B 72 erreicht man die ca. 25 km weit entfernte Kreisstadt Cloppenburg. Über die B 401 ist die ca. 30 km weit entfernte Stadt Oldenburg zu erreichen.In Friesoythe befinden sich Kindergärten, Grundschulen, Gymnasium, Oberschule, Realschule, Berufsbildende Schulen und eine Förderschule mit den Schwerpunkten Lernen und Sprache. Auch sind diverse Arztpraxen, ein Krankenhaus und Pflegeeinrichtungen vorhanden.Friesoythe grenzt sowohl an das Emsland wie auch an das Ammerland - ein unendlicher Lebensraum für Ruhe, Erholung und Entspannung. Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Ob an der Thülsfelder Talsperre oder in den Flusstälern von Marka und Soeste, hier kann man sich wirklich "vor der Haustür" erholen.Ein besonderes Erlebnis für Groß und Klein ist der Besuch des Tier- und Freizeitparks Thüle.Spaß und Fitness verspricht der Kletterwald in unmittelbarer Nähe der Thülsfelder Talsperre sowie das Wellnessbad, Tennisplätze und Tennishalle, Reitplätze und Reithallen sowie ausgeschilderte Nordic Walking - Strecken. Ausstattung: Alles auf einen Blick:Wohnfläche: ca. 106 m²Bodenbeläge: Parkett, FliesenWohnen / Essen / Kochen mit Einbauküche und BalkonzugangBalkon in SüdlageSchlafenGast / BüroBad mit Badewanne, Dusche, Bidet, einem Waschbecken mit Einbauschränken und Handtuchheizkörperseparates WC mit Waschmaschinen- und TrockneranschlussGegensprechanlageFernsehanschluss in jedem ZimmerDeckenspots im FlurJalousienSAT-AnschlussPKW-Stellplatz Objekt: Wohnen im Herzen von Friesoythe. Alle Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Das bieten wir Ihnen mit dieser ca. 106 m² großen Dachgeschosswohnung.Die Wohnung ist mit dem Wohn- / Ess- und Kochbereich, einem Schlafzimmer, einem Gästezimmer / Büro, Badezimmer und separaten WC ideal für einen Single oder ein Paar. In dem Wohn- / Ess- und Kochbereich befindet sich eine Einbauküche, die Ihnen viel Stauraum für Ihr Geschirr und Ihre Küchenutensilien bietet. Von hier aus betreten Sie auch den Südbalkon von dem Sie einen wunderschönen Blick in den Garten haben. In dem Badezimmer befindet sich nicht nur eine Dusche sondern auch eine Badewanne, in der Sie nach einem anstrengenden Tag entspannen können.Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.Mietbeginn: zu sofort bzw. nach AbspracheDie Betriebs- und Heizkosten von 180,00 € rechnet der Vermieten mit Ihnen als Pauschale ab.Eine Haustierhaltung ist nicht gewünscht.Die Stromkosten rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab. Sonstiges: Energieausweisdaten: Energieverbrauchsausweis, Baujahr 1949, Hzg. 1990, Gas, Endenergieverbrauch 101,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
