Warmmiete 1.300 €
82319 Starnberg
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Frei ab: 1. Juli 2024
Warmmiete: 1.300 €
Kaltmiete 1.200 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Viele haben den gleichnamigen See im Sinn, wenn Sie von Starnberg sprechen - und meinen damit zugleich eine moderne Kreisstadt, die eine breite Palette an Einrichtungen der Verwaltung, Bildung und Kultur, ein lebendiges Vereinsleben und eine Vielzahl an Attraktionen, Sehenswürdigkeiten, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Starnberg verdankt Entwicklung und Bedeutung seiner schönen, zentralen Lage am See, sowie der Nähe zur Landeshauptstadt München.Die privilegierte Lage vor den Toren Münchens, in schönster Landschaft direkt am See mit Blick nach Süden zu den Alpen, verbunden mit dem höchstmöglichen Freizeitwert.In nur 15 Minuten Fußweg erreicht man die S-Bahn Station Starnberg und das Zentrum von Starnberg-Stadt mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in nur einer halben Stunde in der Münchener Innenstadt und in 25 Minuten am Hauptbahnhof München. Die Autobahn A952 ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Flughafen München mit dem Auto in 45 Minuten. Ausstattung: Die Küche ist Eigentum des Mieters und kann bei Bedarf vom Mieter weiter abgelöst werden. Dies ist nach Vertragsabschluss dann direkt mit dem Mieter direkt zu vereinbaren. Ansonsten wird die Wohnung von Eigentümerseite ohne Küche vermietet und es befindet sich bei Einzug keine Küche mehr in der Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem komplett renovierten Zustand.Es gibt im Gemeinschaftsspeicher, welcher sich direkt über der Wohnung befindet, einen kleinen Abteil, in welchem man seine Wäsche trocknen, sowie diverse Haushaltsgeräte aufbewahren kann. Ein geräumiger Kellerabteil ist ebenfalls für diese Wohnung vorhanden. Außerdem gibt es einen Zugang zum Fahrradkeller und Waschraum.Die Nebenkosten belaufen sich nur auf 100 € im Monat. Zusätzlich muss man sich jedoch eigenständig für die Heizkosten bei den Gaswerken anmelden. Dieser entsprechende Betrag max. 100 €, kommen monatlichen zur Miete dazu und sind bei der Höhe der Warmmiete mit einzuberechnen. Objekt: Das Mehrfamilienhaus hat ausschließlich nur 4 Wohneinheiten. Es liegt etwas oberhalb über dem Zentrum von Starnberg. Die Anlage ist insgesamt sehr gepflegt und in einer überaus ruhigen und freundlichen Umgebung.Die Wohnung hat einen relativ großen Eingang mit ausreichend Platz für eine Kommode und Sonstiges. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer mit einem Blick in den hübsch angelegten Gemeinschaftsgarten.Das Wohnzimmer hat eine direkten Zugang auf den großflächigen Balkon mit Blick ins weite Grüne. Eine große Fensterfront lässt das Wohnzimmer hell und freundlich wirken. Eine Tür weiter verbindet Esszimmer und Wohnzimmer miteinander. Dieses Zimmer kann man womöglich auch als 2 Schlafzimmer oder Büro nutzen. Die Küche befindet sich zwischen dem Eingang und dem Esszimmer und hat viel Platz für eine Einbauküche und einem zusätzlichem kleinen Esstisch. Mit dem großen Fenster in der Küche lässt sich eine gemütliche Atmosphäre einrichten. Auf der gegenüberliegenden Seite des Schlafzimmers befindet sich das Bad mit einer Dusche und Badewanne, sowie einem Fenster, welches mehr als genug Tageslicht spendet.Ein Stellplatz zur Wohnung ist leider nicht vorhanden, allerdings sind angrenzend direkt am Gebäude auf der Straße öffentliche Parkplätze reichlich verfügbar. Die Wohnung wird ab dem 01.07.24 zur Anmietung verfügbar sein. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schmuckvollen Wohnung in perfekter Lage Starnbergs und vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin! Sonstiges: Haftungsausschluß:Alle Zahlen, Berechnungen und Angaben zum Objekt wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und überprüft.Alle Daten wurden nach Vorgaben des Eigentümers gemacht.Besichtigungstermine:Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Adressdaten inklusive einer Telefonnummer an.Haftungsausschluss:Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Stichworte: Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern Stichworte: Garage vorhanden, Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern
