Warmmiete 940 €
26316 Varel
Zimmer 3
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Warmmiete: 940 €
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 820 €
Zimmer: 3
Größe: 105 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Varel ist mit ca. 25.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Friesland. Die verkehrs-günstige Lage mit Autobahn- und Bahnanbindung macht sie zu einem attraktiven und modernen Mittel-zentrum zwischen den Städten Oldenburg und Wilhelmshaven. Diese beiden Städte sind jeweils in ca. 20 Minuten erreichbar. Durch das umfassende Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot ist Varel zu einem beliebten Einkaufszentrum der Region geworden. Die Stadt Varel wird auch als "Stadt zwischen Wald und Meer" bezeichnet und ist als Ferien- und Naherholungsgebiet nahezu einzigartig. Varel bietet eine abwechslungsreiche Landschaft mit einem hohen Erholungswert, wie man es selten antrifft. Die kontinuierliche Verbesserung der Infrastruktur und die Ausweitung neuer Baugebiete in reizvoller Lage machen Varel zu einer attraktiven Wohnstadt im Grünen. Moderne Kinder-gärten und Grundschulen, zahlreiche weiterführende Schulen, faszinierende Sehenswürdigkeiten sowie eine stattliche Zahl von Sport und Freizeiteinrichtungen stehen der Stadt Varel zur Verfügung. Der Wirtschafts-standort Varel bietet Unternehmern und Existenzgründern eine viel versprechende Infrastruktur in einem aktiven und innovativen Umfeld. Eine offene Wirtschaftsförderung und die Erschließung neuer Industrie- und Gewerbeflächen sind Motor einer aufstrebenden Entwicklung. Eine gute Verkehrsanbindung an die A 29, den Wesertunnel, den Gewerbe- und Logistikpark, den Jade-Weser-Port, die Hochschulen in den benachbarten Oberzentren sowie anstehende Milliardeninvestitionen in unmittelbarer Nähe sprechen für den Standort Varel. Ausstattung: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung; eigener Eingang; Vollwärmeschutz (Einblasdämmung); Kunststofffenster mit Iso-Verglasung; Rollläden; gefliestes Bad; Fußbodenbeläge: Vinyl-Designboden (01.2023); Parkett; Fliesen; offener Kamin; Gas-Brennwert (Brötje, Bj. 10.2017); Gartenanteil; PKW-Stellplatz. Objekt: Nur einen Steinwurf von der Vareler Innenstadt entfernt wartet diese interessante und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang auf neue Mieter. Die Wohnfläche von ca. 105 m² verfügt über zwei Etagen und verteilt sich im Erdgeschoss auf einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit offenen Kamin, Küche, ein Schlafzimmer, Duschbad und Diele. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges und lichtdurchflutetes Schlaf- / Kinderzimmer, WC und Diele. Zur Wohnung gehört eine gemeinschaftliche Waschküche mit Stellplatz für die Waschmaschine. Der zu der Wohnung gehörige Gartenanteil mit Sitzecke rundet dieses Wohnungsangebot ab. Sofort bezugsfrei. Sehen, staunen, einziehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unverbindlich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Sonstiges: Mindestmietdauer: 24 MonateKleine Bitte unsererseits:Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Mieter.Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständigen Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 2.40, Distanz vom Zentrum: 1.00
