26524 Hage
Zimmer 3
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Nebenkosten: 144 €
Kaltmiete 895 €
Zimmer: 3
Größe: 111 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Dieses moderne Wohngebäude mit 11 Wohneinheiten wurde 2019 mitten im Ortskern von Hage errichtet, der als Luftkurort und Erholungsgebiet anerkannt ist. Hage hat etwa 10.000 Einwohnern und bietet eine umfangreiche Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich quasi direkt vor der Haustür und sind problemlos fußläufig erreichbar. Auch eine umfangreiche ärztliche Versorgung ist direkt vor Ort, viele Ärzte haben ihren Sitz in Hage. In Berum ist das Kurzentrum für medizinischen Anwendungen mit einem Hallen- und Freibad. Beliebt ist auch der etwa 4,8 ha großen Kiessee mit tollen Spazierwegen. Einen Tennis- und Minigolfplatz finden Sie hier auch. Ausstattung: - energieeffiziente Bauweise (KfW-Effizienzhaus 40+), kategorisiert als Energieeffizenzklasse A+- barrierefreies Wohnen möglich- Einbauküche inklusive- ebenerdig gestaltetes Badezimmer- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss- hochwertige Vinyl-Design-Böden- dreifach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden- über Eck verlaufende Terrasse (südlich und östlich ausgerichtet)- zugeteilter PKW-Außenstellplatz- Beheizung über eine Wärmepumpe und dezentrales Lüftungssystem- gemeinschaftliche Abstellfläche für Fahrräder und Mülltonnen Objekt: Frische, moderne Architektur und ein hocheffizientes Energiekonzept zeichnet dieses attraktive Wohngebäude mit insgesamt 11 individuellen Mietwohnungen aus. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich bei der Immobilie um ein KfW-Effizienzhaus 40+ handelt. Zur Beheizung der Wohnungen wird eine Wärmepumpe verwendet, welche die Mieter hinsichtlich der anfallenden Heizkosten stark entlastet. Ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung trägt zu einem jederzeit angenehmen Raumklima bei. Diese Erdgeschosswohnung verfügt auf etwa 111 m² Wohnfläche über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Abgerundet wird das Angebot durch die große, über Eck verlaufende Terrasse, wodurch Sie ein ideale Ausrichtung nach Süden und Osten haben. Elektrische Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort.Eine gemeinschaftliche Abstellfläche für Fahrräder und Mülltonnen steht dem Mieter zur Verfügung. Ein eigener PKW-Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und ist im Mietpreis enthalten. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 2
