Warmmiete 1.325 €
67061 Ludwigshafen am Rhein
Zimmer 3
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Warmmiete: 1.325 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.075 €
Zimmer: 3
Größe: 96 m2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 81,00 EUR Lage: Die Wohnung liegt in einem der schönsten Wohngebiete mit hohem Prestigewert am Rheinufer-Süd, in City-Nähe, mit Blick auf den Rhein. Kultur-, Freizeit- und Erholungsstätten finden Sie an der Uferpromenade und auf der fußläufig zu erreichenden Parkinsel. Direkter Anschluss an die A650 - aber auch öffentliche Verkehrsmittel, wie die ÖPNV-Drehscheibe Berliner Platz oder die S-Bahn-Station (Ludwigshafen-Mitte), sind in unmittelbarer Nähe. Den Hauptbahnhof Mannheim erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.Kindergärten, das Geschwister-Scholl-Gymnasium, das Ostasien-Institut sowie die Universität Mannheim sind in der Nähe und schnell erreichbar. Ausstattung: + barrierearm+ doppelt verglaste Kunststofffenster+ überbreite Türen+ Fliesen+ überdachter Balkon+ Gäste-WC+ Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne+ Abstellkammer+ elektrische Rollläden+ Keller+ Tiefgaragenstellplatz+ Waschraum+ Fahrradraum Objekt: Gemacht für Jung und Alt, mit wunderschönem Blick auf den Rhein!Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage.Die geräumige Wohnung, Baujahr 2009, verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche und ist nicht nur über das Treppenhaus, sondern auch über den Aufzug erreichbar.Die Wohnung ist barrierefrei, verfügt über überbreite Türen und eine begehbare Dusche. Des Weiteren gibt es einen barrierefreien Zugang über den Hof in das sich nebenan befindende Vitanas Pflegezentrum. Hier kann das tägliche Speiseangebot genutzt werden. Über den großzügig gestalteten Eingangsbereich, der in einen Flur übergeht, sind alle Räumlichkeiten begehbar.Neben dem großen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, dem Schlafzimmer mit französischem Balkon, dem Arbeitszimmer, den großen Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne befindet sich hier auch ein Gäste WC.Der sich in der Wohnung befindende Abstellraum bildet neben dem Kellerraum genügend Staufläche.Hier unten finden Sie ebenfalls den Wasch- und Trockenraum und auch für Ihr Auto ist gesorgt - mit eigenem Stellplatz in der Tiefgarage.Auf dem überdachten Balkon hat man eine herrliche Aussicht und kann besonders im Sommer die schöne Sicht auf den Rhein genießen.Hier sind Sie vor Nässe und Sonnenbrand geschützt.Angaben zur Mietaufstellung:- Kaltmiete: 1.075,00 €- TG-Stellplatz: 81,00 €- Nebenkosten: ca. 250,00 € Falls wir Ihr Interesse für diese charmante, moderne Wohnung in einem der besten Wohnviertel Ludwigshafens wecken konnten, vereinbaren Sie gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns!Wir freuen uns auf Sie!Ihr KUTHAN-IMMOBILIEN-TEAM Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
