Warmmiete 1.040 €
49080 Osnabrück
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Warmmiete: 1.040 €
Nebenkosten: 90.00 €
Kaltmiete 890 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR Lage: Haste ist ein Stadtteil im Norden von Osnabrück. Der Stadtteil grenzt im Nordwesten an Pye, im Norden an Wallenhorst, im Osten an Belm, im Süden an Dodesheide und Sonnenhügel und im Westen an den Hafen. Der Fluss, der durch den Stadtteil fließt, ist die Nette.Es gibt viele Aktivitäten in Haste, darunter Sportvereine wie der TuS Osnabrück-Haste 01 e.V., der eine Vielzahl von Sportangeboten für Jung und Alt bietet. Die Hochschule Osnabrück hat einen Campus in Haste, an dem mehr als 3.500 Studierende in rund 30 Bachelor- und Masterstudiengängen eingeschrieben sind.Im Nordosten Osnabrücks gelegen, befindet sich der Stadtteil Haste nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt, die durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnell und unkompliziert erreicht werden kann. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und alle Schulformen sind im Stadtteil vorhanden und fußläufig erreichbar. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu gemeinsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Wochenende ein.Das Nettebad und die Eislaufhalle sowie eine Indoor-Kartbahn sind mit dem Fahrrad gut zu erreichen.Das Hafenviertel mit Gastronomieangeboten sowie das Naherholungsgebiet "Piesberg" sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Ausstattung: Die Highlights auf einen Blick!Alle Wohnungen verfügen über:- einen hellen, freundlichen und pflegeleichten Bodenbelag in Holzoptik- eine moderne Küche/Küchenzeile der Firma Häcker mit hochwertigen Bosch E-Geräten- eine dezentrale automatisierte Belüftung- einen Keller mit Stromanschluss (z. b. zum Aufladen Ihres eBike)- elektrische Rollladen- teilweise eingebaute Deckenspots - ebenerdige Duschen- FußbodenheizungJe nach Wohnungstyp zusätzlich:-Zusatzausstattung in der Küche-Balkon mit pflegeleichten WPC Belag oder Terrasse (im EG)-Gäste WC-behindertengerechtes BadDas Gebäude wird durch eine zentrale Luft-Wärmepumpe versorgt. Eine Aufzug ist vorhanden, so dass jede Wohnung barrierefrei erreicht werden kann.Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Treppenhaus. Ebenso besteht die Möglichkeit einen Motorrad- oder Lastenfahrradstellplatz in der Tiefgarage zu je 20 Euro anzumieten. Objekt: Der Neubau in der Bramscher Straße 245 ist ein attraktiver Gebäudekomplex, der aus insgesamt 41 Wohnungen, verteilt auf 4 Etagen, besteht.Die Immobilie wird nun im April, nach genau 5 Jahren Konzeptplanung und Bau, fertig gestellt, so dass sich die tollen unterschiedlichen Wohnungen auf den Erstbezug durch tolle Menschen freuen.Es handelt sich überwiegend um einen Mix von 1- und 2- Zimmer Wohnungen. Die Immobilie ist daher ideal für Singelhaushalte, Berufspendler sowie frisch- oder altverliebte Paare geeignet. Als besonderes Highlight bieten wir zwei Penthouse-Wohnungen in unterschiedlichen Größen an.Der Gebäudekomplex verfügt über eine Tiefgarage mit 27 Stellplätzen sowie insgesamt 6 Motorrad- und Lastenfahrradstellplätze, Kellerräume mit Stromanschluss, einen gemeinschaftlichen Fahrradraum, eine moderne Aufzugsanlage sowie eine integrierte dezentrale Lüftungsanlage. Wir zeigen Ihnen gerne die unterschiedlichen Appartementtypen und Sie können sich aktuell entscheiden, ob Ihr zukünftiges Zuhause lieber im Erdgeschoss oder im Obergeschoss liegen soll.Der Wohnungsmix besteht aus:-16 x Apartments zwischen 22 und 32 qm-14 x 1 Zimmer Wohnungen zwischen 31 und 42 qm- 9 x 2-Zimmerwohnungen zwischen 60 und 72 qm- zwei exklusiven PenthousewohnungenEinige Wohnungen im Haus sind zudem rollstuhlgerecht mit behindertengerechten Bädern.Keine Zeit für ein Küchenstudio? Keine Sorge! In dieser Immobilie verfügt jede Wohnung über eine bereits eingebaute hochwertige Küche. Je nach Größe der Wohnung sind die Küchenausstattungen unterschiedlich geplant! Von der Single-Küche mit Ansatztisch bis zur großen L-förmigen Küchenfront finden Sie hier für Ihre Ansprüche die richtige Ausstattung.Lernen Sie unsere unterschiedlichen Apartments kennen.Wir freuen uns auf Sie beim Besichtigungstermin. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 59,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
