Warmmiete 650 €
47178 Duisburg
Zimmer 2
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Warmmiete: 650 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 550 €
Zimmer: 2
Größe: 68 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Es hanelt sich um eine gute erhalte und gepflegte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Flur sowie Kellerräume werden von der Hausgemeinschaft regelmäßig gereinigt. Die Wohnung wurde 2009 hochwertig saniert. Flur und Küche sind gefliest. Im Badezimmer sind Mosaikfliesen verlegt. Die anderen Räume verfügen über Parkettboden.Totz des Alters ist alles gut erhalten und top gepflegt.Zu der Wohnung gehört eine Garage auf dem nahliegenden Garagenhof. Die Kaltmiete für Wohnung und Garage belaufen sich auf 550,00 € Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung mit angrenzendem Waldstück. Dennoch sind Anbindung an die Autobahn sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Für die medizinische Versorgung , schulische Bildung und sportliche Betätigung ist ebenfalls gesorgt. Raumaufteilung: Ursprünglich verteilen Sich die 68m² auf 3,5 Zimmer ( Bad, Küche, Flur + 3 Räume). Es wurde jedoch ein Durchbruch zwischen zwei Räumen vorgenommen, so dass es sich aktuell nur um 2 Zimmer handelt, die jedoch problemlos durch einen Raumtrenner oder ähnliches voneinander abgeschottet werden können. Zusätzlich befindet sich eine Durchreiche von der Küche zu dem danebenliegendem Raum. Ebenfalls verfügt die Wohnung über einen geräumigen Balkon mit Aussicht auf die Grünanlage des Hauses. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung möglich
