Warmmiete 1.150 €
71155 Altdorf
Zimmer 4
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Warmmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.800 €
Zimmer: 4
Größe: 165 m2
Baujahr: 1507
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene 4-Zimmer-Maisonettewohnung ist ein absolutes Juwel für Liebhaber historischer Fachwerkhäuser. Das beeindruckende Haus aus dem Jahr 1507 wurde von einem erfahrenen Architekten mit Hingabe restauriert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und weitläufige Wohn-/Ess- und Arbeitsbereich, der sich in der unteren Etage befindet. Zum Inventar gehören nicht nur zwei maßgefertigte Arbeitstische und zahlreiche praktische Einbauschränke, sondern auch ein äußerst dekorativer Kachelofen, der eine gemütliche Atmosphäre ausstrahlt. Die separat gelegene Einbauküche verfügt über zeitgemäße Küchengeräte und viel Stauraum. Die geschickt angrenzende Speisekammer bietet zusätzlichen Platz und wartet zudem mit einem Kühlschrank auf. Auf derselben Etage befindet sich außerdem ein geräumiges Schlafzimmer, welches eine besonders hohe Wohnqualität bietet, da es nicht nur über ein angrenzendes Ankleidezimmer, sondernauch über ein großzügiges Bad mit Duschwanne und Platz für eine Waschmaschine verfügt. Praktischerweise ist das separate WC zusätzlich mit einem Urinal ausgestattet. Über die Diele gelangt man mittels einer historischen Holztreppe in die schöne und lichtdurchflutete Galerie des Dachgeschosses. Hier befinden sich zwei weitere Räume, die sich ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Komfortabler Weise verfügen diese über ein eigenes Badezimmer mit WC und Duschkabine sowie ein separates WC. In dem größeren der beiden Zimmer befindet sich eine stilvolle und platzsparende Sambatreppe, über die man den Dachboden erreicht. Eine weitere Besonderheit dieser ohnehin besonderen Immobilie ist der eingebaute Zentralstaubsauger. Das Angebot wird durch einen Garagenstellplatz sowie einen Außenstellplatz abgerundet. Dazu genießen Sie nicht nur Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten, sondern auch zum gemütlichen historischen Gewölbekeller des Hauses. Lagebeschreibung: Diese einzigartige Fachwerk-Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Altdorf, welche zum Kreis Böblingen gehört. Durch die idyllische Lage am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch bietet sie nicht nur eine kurze Distanz zu den Industriezentren Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart, sondern auch eine perfekte Ausgangslage zur Naherholung. Die Gemeinde beheimatet ca. 4.60 0 Einwohner und verfügt über gute Busverbindungen nach Holzgerlingen und Ehningen. Ab Holzgerlingen kann außerdem die attraktive Nahverkehrslinie der Schönbuchbahn mit Anbindung an die S-Bahn-Linien nach Stuttgart oder Herrenberg genutzt werden. Von Ehningen aus besteht eine direkte Anbindung an die S-Bahnlinie S1. Somit ist die Gemeinde verkehrstechnisch optimal an die wirtschaftlichen, kulturellen undverwaltungspolitischen Zentren in der Region angebunden. Die Nähe zu einem Supermarkt und einem Bäcker, welche beide fußläufig nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt liegen, erleichtern den Alltag ungemein. Zusätzlich laden die angrenzenden Wiesen und Felder zu ausgedehnten Spaziergängen und zum Spielen mit den Kindern ein. Kindergärten, Kinderkrippen, ein Altenzentrum mit Pflegeheim, ein beheiztes Waldfreibad mit Wasserrutsche, ein Stadion, das moderne Schulzentrum mit Gymnasium und Realschule und den Golfplatz des Golfclubs Schönbuch e.V befinden sich in der gesamten Umgebung. Überdurchschnittlich gut ist die Versorgung durch Ärzte, Zahnärzte und Apotheken. Auch das kulturelle und sportliche Angebot sowie die Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung sind vielfältig.
