Warmmiete 1.076 €
45357 Essen
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Warmmiete: 1.076 €
Nebenkosten: 281 €
Kaltmiete 795 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1944
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die ehemalige Bauernschaft Gerschede liegt an der Grenze zu Oberhausen zwischen den Stadtteilen Dellwig und Borbeck. Gerschede ist die grüne Oase im Essener Nord-Westen und bietet dörflichen Charme in Großstadtnähe. Der Stadtteil ist hauptsächlich durch Wohnbebauung und Grünanlagen geprägt. Der alte Gerscheder Dorfkern mit seinen Wiesen, alten Höfen und Bachtälern gehört zum Schönsten, was der Essener Nord-Westen zu bieten hat. Nicht weit entfernt befindet sich das Borbecker Wasserschloss.Es liegt inmitten eines weitläufigen Naturparks und bietet Erholung pur. In naher Umgebung sind Sport- und Kulturstätten sowie Schulen, Kinder- und Jugendeinrichtungen, Ärzte und Apotheken vorzufinden.Die Borbecker City mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten genauso schnell erreichbar wie der angrenzende Borbecker Bahnhof.Gerschede bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV. Der S-Bahn-Haltepunkt Essen-Gerschede bietet mit der Linie S 9 eine direkte Verbindung nach Wuppertal über den Stadtkern und nach Haltern am See über Bottrop. Die Straßenbahnlinie 103 und die Buslinien 143, 185 und 186 sowie der Nachtexpress N 12 der Essener Verkehrs-AG führen durch Gerschede.Ebenfalls besteht eine gute Verkehrsanbindung zur A 40 und A 42.Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen, zum Gasometer und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten. Objekt: Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81m² und großer Loggia, befindet sich im Dachgeschoss eines gedämmten kleinen Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnsiedlung in Essen-Gerschede.In diesem Inserat verwenden wir Beispielfotos einer vergleichbaren Mietwohnung aus unserem Wohnungsbestand. Diese Mietwohnung weicht im Original von diesen Fotos ab. Der Ausstattungsstandard soll mit diesen Fotos widergespiegelt werden.Von der noch aktuellen Mieterseite kann eine Einbauküche privat rechtlich käuflich erworben werden. Preisinformation: Nettokaltmiete: 795,00 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, modernisiert
