90409 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 985 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Nordring 146 liegt in der Nordstadt, einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Denn das gewachsene und lebendige Wohnviertel ermöglicht einen urbanen Lifestyle in Citynähe und bietet beste Anbindung an die Region.9min zu Fuß Einkaufzentrum Mercado6min mit Fahrrad zu der technischen Hochschule Nürnberg.22min mit Auto zu Adidas oder Puma Arbeitsgeber20min mit Auto zu Erlangen Universität.20min mit Auto zum Universitätsklinikum Erlangen18min mit Auto zu Siemens Arbeitsgeber15min mit Auto zu Bosch Rexroth AG Arbeitsgeber11min mit Fahrrad zur Hochschule für angewandtes ManagementZahlreiche Arbeitsgeber in der NähreUrban in alle Richtungen:Zahlreiche Grünanlagen wie der Stadtpark und Marienbergpark liegen in direkter Umgebung und laden zum Verweilen und Entspannen ein. Nürnberg bietet darüber hinaus viele weitere grüne Oasen wie z. B. den Wöhrder See, den Pegnitzgrund und das Pegnitzufer, uvm.Die Infrastruktur Nürnbergs bildet mit ÖPNV, Straßensystem, Fuß- und Radwegen ein dichtes Netz, sodass jeder Ort innerhalb und außerhalb der Metropole schnell zu erreichen ist. Das alles macht Nürnberg zu einer Stadt, in der sowohl Arbeit als auch Freizeit in perfekter Balance stehen.Kultur, Freizeit und Shoppen:zahlreiche Einkaufspassagen mit vielen Boutiquen und Geschäftenhistorische Nürnberger Kaiserburgmittelalterliche Gassen, die zum Flanieren einladengroßes Angebot an Cafés, Clubs und Restaurantszahlreiche Museen, u.a. Neues Museum, Germanisches Nationalmuseumgroßes kulturelles Angebot, u.a. Schauspielhaus Nürnberg, Opernhaus, etc.moderne Multiplexkinos und Programmkinos mit Flairjährliche Veranstaltungen, u.a. Christkindlesmarkt, Bardentreffen, Blaue Nacht, Lange Nacht der WissenschaftenInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, ParkettBemerkungen:- Moderne, zeitlose Architektur- Zentrale Citylage mit top Verkehrsanbindung- Parkettboden- Dusche und Badewanne Objekt: Diese Top-Lage Wohnung ist ab 06.05.2024 zu vermieten. Diese befindet sich im zweiten Stock mit Aufzug (Neubau 2022).Die Wohnung besteht aus zwei gut geschnittenen Zimmern und barrierefrei zugänglich sowie einem großzügigen Balkon.Viel Tageslicht ist mit den bodentiefen Fenstern in jedem Raum gesichert. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und dezentraler Wohnraumbelüftung ausgestattet. Das Badezimmer wurde hell gefliest und besitzt neben einer Badewanne auch eine bodentiefe Dusche, diese wurde mit einer modernen Eckdusche-Kabine ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Eiche-Parkettboden ausgestattet, alle Fenster besitzen elektrisch bedienbare Rollläden.Die Wohnung wurde eine neue Küche mit gehobener Ausstattung inkl. Elektrogeräten (Dunstabzugshaube, Einbauherd, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Glaskeramikkochfeld), Spüle und Soft-Close-System eingebaut.Ein Kellerabteil mit Stromanschluss gehört ebenfalls zu der Wohnung, ein Fahrradabteil kann ebenfalls mit genutzt werden. Im Außenbereich stehen zusätzlich ein Fahrradhäuschen sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Sonstiges: Heizungsart: FußbodenheizungEnergieträger: GasMakleranfragen nicht erwünscht Preisinformation: Nettokaltmiete: 985,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
