Warmmiete 632 €
41462 Neuss
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Warmmiete: 632 €
Nebenkosten: 155 €
Kaltmiete 477 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Gebäude mit 7 Wohnungen wurde 1938 errichtet und in den Jahren 1997 bis 2013 umfassend und aufwendig saniert. Der Hausflur ist mit hochwertigem Buntsteinputz ausgestattet. Im Keller wurde eine Waschküche mit Waschmaschinen- Anschlüssen angelegt. Hinter dem Gebäude befindet sich ein ruhiges „grünes Karree“ in einer Hof-Gartenanlage mit Obstbäumen. Das Objekt befindet sich in professioneller Eigentümer-Verwaltung und ist sehr gepflegt. Ausstattung: Die Wohnung ist saniert und wird zurzeit frisch renoviert. Bezugsfertige Vermietung zum 15.05.2024. 2 Zimmer 16 qm und 14 qm, zusätzlich eine große gemütliche Wohnküche mit 14 qm sowie eine große Diele. Die vorgenannten Flächen werden komplett mit Klick-Vinyl (siehe Foto Bodenbeispiel) ausgestattet. Das Badezimmer mit Fenster ist hell gefliest mit Wanne und Duschmöglichkeit. Zu der Dachgeschoss-Wohnung gehört ein eigener Keller.Die o.g. Nebenkosten beziehen sich auf die Nutzung mit 1 Person. Lagebeschreibung: Nähe Berliner Platz, 2 Gehminuten zur Bushaltestelle, ca. 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof und zum Neusser Stadt-Zentrum.In der Nachbarschaft befinden sich Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, z.B. Bäckerei, Supermarkt und Bankfilialen.
