Warmmiete 1.590 €
40213 Düsseldorf
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Warmmiete: 1.590 €
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.290 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung liegt im Herzen der Düsseldorfer Altstadt / Carlstadt. Unzählige Restaurants, die weltbekannten Altbierbrauereien, die ebenfalls weltbekannte "längste Theke der Welt", Geschäfte und Bars liegen in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig bequem erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch diverse Ärzte und Apotheken gewährleistet. Mehrere Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und der nahe gelegene Wochenmarkt (6 Tage die Woche) liegen ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. In nur wenigen Fußminuten gelangt man zur Rheinufer-Promenade mit einem weiteren, breit aufgestellten gastronomischen Angebot. Für Kulturbegeisterte sind die Oper, mehrere Museen, das Düsseldorfer Kommödchen und das Düsseldorfer Schauspielhaus bequem fußläufig erreichbar. Der nahe gelegene Hofgarten, sowie die Rheinufer-Promenade laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder einfach einem gemütlichen Picknick ein. Wer auf der Suche nach einem Fitnessstudio ist, wird in der Nähe ebenfalls fündig. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Der Zugang zum Düsseldorfer U-Bahnnetz ist genauso nahe gelegen wie sämtliche Autobahnanbindungen. Flughafen und Hauptbahnhof sind schnell mit U- und S-Bahn zu erreichen.ENGLISH:The apartment is located in the heart of Düsseldorf's old town. Countless restaurants, the world-famous Altbier breweries, the also world-famous "longest bar in the world", shops and bars are in the immediate vicinity and can be easily reached on foot. Medical care is guaranteed by various doctors and pharmacies. Several grocery stores, bakeries and the nearby weekly market (6 days a week) are also in the immediate vicinity. The Rhine bank promenade with its wide range of restaurants is only a few minutes' walk away. For culture enthusiasts, the opera, several museums, the Düsseldorfer Kommödchen and the Düsseldorfer Schauspielhaus are within walking distance. The nearby Hofgarten and the Rheinufer-Promenade invite you to take long walks, bike tours or just a nice picnic. If you are looking for a fitness studio, you will also find one nearby. The transport connection is ideal. Access to the Düsseldorf underground railway network is just as close as all motorway connections. The airport and main station can be reached quickly by underground and suburban train. Ausstattung: - Einbauküche- Spülmaschine- hell gefliester Boden- Tageslichtbad- Tropendusche- Parkhaus in FußnäheENGLISH:- fitted kitchen- Dishwasher- light tiled floor- Daylight bath- Tropical shower- Parking garage within walking distance Objekt: Carlstadt: Erstbezug nach Renovierung mit neuer Einbauküche! Stylische Loft-Maisonette-Wohnung in begehrter Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Carlsplatz. Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Untere Ebene: Dielenbereich mit diversen Einbauschränken. Der offene und lichtdurchflutete Wohnraum präsentiert sich mit hohen Decken, frei gelegten Dachbalken und bietet ein wohltuendes Raumgefühl. Das Schlafzimmer mit integriertem Einbauschrank und nagelneuem Bad en Suite ist geschmackvoll gefliest und mit einer vollverglasten Dusche ausgestattet. Die großzügige und hochwertiger Küche mit Markengeräten ist ebenfalls neu und wunderbar in den raum integriert. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die obere Etage. Dort befindet sich ein weiteres Zimmer für Gäste/Büro. Ein perfekt integrierter Einbauschrank bietet weiteren Stauraum. Ein geräumiges zusätzliches WC en Suite mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot perfekt ab. Blick über die Dächer der Düsseldorfer Altstadt. Einen Stellplatz kann man im Parkhaus bei bedarf zusätzlich anmieten.Ein Wohntraum in bester Lage von Düsseldorf!Außergewöhnliche Wohnung im Herzen der Düsseldorfer Altstadt:- großer Wohnraum mit offener Küche - große Dachfenster, schöne Holzbalken und eine Wärme ausstrahlende Holzdecke- Flachbildschirm, der durch die Anbringung an die Wand perfekt im Wohnraum integriert wurde- Backofen, Spülmaschine und Microwelle sind in der Küche ebenso vorhanden wie eine Theke, an der man bequem sitzen kann - die komplette Wohnung ist mit hellen Fließen ausgestattet, welche diese sehr freundlich machen- eine elegante Wendeltreppe verbindet die beiden Etagen der Wohnung- ein voll verglaster Kleiderschrank bietet reichlich Platz für KleidungENGLISH:Extraordinary apartment in the heart of Düsseldorf's old town:- large living room with open kitchen - large skylights, beautiful wooden beams and a warmth radiating wooden ceiling- Flat screen, which is perfectly integrated into the living room by mounting it on the wall- large, chic sofa with récamière and matching coffee table- An oven, dishwasher and microwave are available in the kitchen as well as a counter where you can comfortably can sit - the complete apartment is equipped with bright tiles, which make it very friendly- Daylight bath with tropical shower- an elegant spiral staircase connects the two floors of the apartment- a fully glazed wardrobe offers ample space for clothes- the large bed was perfectly integrated into the bedroom with sloping roof just like the wardrobe Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2
