Warmmiete 945 €
45128 Essen
Zimmer 3
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Warmmiete: 945 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 695 €
Zimmer: 3
Größe: 69 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt liegt nahe dem Zentrum der Essener Innenstadt im Südviertel. Das Südviertel hat rund 11.000 Einwohner und gehört zum Stadtbezirk Stadtmitte / Frillendorf / Huttrop. Dieses Stadtviertel wird von seinen Bürohochhäusern geprägt. Viele namhafte Firmen haben hier den Sitz ihrer Hauptverwaltungen. In unmittelbarer Nähe befindet sich am Essener Stadtgarten das Aalto-Theater und der Saalbau bzw. die Philharmonie. Auch der RWE-Tower mit der Hauptverwaltung ist nicht weit entfernt.Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, da sich nur wenige Meter entfernt vor dem Objekt Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden. Ausstattung: Die Wohnung wurde 2022 kernsaniert und steht zum Bezug bereit.Die Schlafräume, das Wohnzimmer, das Arbeits- bzw. Kinderzimmer sowie die Küche und Diele sind mit hochwertigen Fußböden in Holzoptik versehen.Das Badezimmer ist hell gefliest und in einem sehr modernen Stil gehalten.Das Wohnzimmer ist durch eine große Fensterfront hell und freundlich gestaltet.In dem Objekt wurde 2019 eine hochmoderne Gas-Zentralheizung eingebaut und die Wohnung verfügt komplett über eine Fußbodenheizung. Objekt: Ab sofort verfügbar:Kernsanierte, gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Essener Südviertel nahe des RWE-Towers.Das Wohn- sowie die Schlafzimmer sind hell und freundlich gestaltet und verfügen über eine hochmoderne Fußbodenheizung. Ein weiteres Zimmer (Arbeits- bzw. Kinderzimmer) ist ebenfalls in die Wohnung integriert. Das modernisierte Designerbad ist sehr wertig ausgestattet und verfügt über eine geräumige Dusche.Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.Kaltmiete: 695,00 €Nebenkosten: 250,00 € (inkl. Heizkosten) zzgl. StromWarmmiete: 890,00 € (inkl. Heizkosten) zzgl. StromKaution: 1.390,00 € Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert
