Warmmiete 1.530 €
73733 Esslingen am Neckar
Zimmer 3
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Warmmiete: 1.530 €
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.350 €
Zimmer: 3
Größe: 103 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die helle, geräumige Maisonettewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus 1925, das 2016 aufwändig kernsaniert wurde. Das Besondere an dieser Wohnung ist, dass Sie das Gebäude nach dem Haus-im-Haus-Prinzip alleine bewohnen, sprich der Hauseingang und das Treppenhaus wird ausschließlich von Ihnen genutzt. In der ersten Ebene befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Eine hübsche Einbauküche ist vorhanden und ist gegen eine Summe von 1.500,-- vom Vormieter auszulösen. Des Weiteren beherbergt diese Ebene den Flur, die Treppe und das WC mit Waschmaschinenanschluss. Ein sonniger Südbalkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. In der zweiten Ebene befinden sich zwei große Zimmer, die als Schlafzimmer und Arbeitszimmer bzw. Kinderzimmer genutzt werden können. Des Weiteren ein Bad mit Dusche und Badewanne. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher und abschließbarer Fahrradraum runden das Angebot ab. Ausstattung: Das komplette Gebäude wurde 2016 kernsaniert. Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung. Die Böden wurden mit einem Vinylbelag in Eichenoptik, die Sanitärräume mit weißen, modernen Fliesen versehen. Die Wände haben einen Feinputz, weiß gestrichen. Bei den Fenstern handelt es sich um Isolierglas-Kunststofffenster. Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in zentraler Lage an einer Seitenstraße im Esslinger Ortsteil Mettingen. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend. Der Anschluss B-10 ist mit dem Auto in 3 Minuten, der Autobahnanschluss Esslingen in 8 Minuten zu erreichen. Die S-Bahn-Haltestelle und eine Bushaltestelle sind beide fußläufig in 4 Minuten zu erreichen. Die S-Bahn ist in 2 Minuten in Esslingen und in 15 Minuten am Stuttgarter Hauptbahnhof. Sonstiges: Sie mieten direkt vom Eigentümer, ohne Maklergebühren! Für die Innenbesichtigung rufen Sie uns einfach an, damit wir einen Termin vereinbaren können.Die Wohnung wird in September 2022 frei!
