Warmmiete 1.725 €
63110 Rodgau
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Warmmiete: 1.725 €
Nebenkosten: 225 €
Kaltmiete 1.500 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne, helle, lichtdurchflutete Wohnung im Herzen Rodgaus besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre ruhige Lage.Die Räumlichkeiten umfassen Wohn-, Essbereich mit offener Küche, Abstellraum, Kinderzimmer/Büro, Schlafzimmer, Badezimmer, Garderobe, Gäste-WC und großzügigen Balkon (ca. 13 m²). In den Bädern finden sich große, hochwertige Feinsteinzeugfliesen. Die übrigen Räume sind mit exklusivem, handgehobeltem Eichen-Parkett ausgestattet.Die Wohnung bietet alles, was Ihr Herz begehrt. Das stilvoll eingerichtete Wohnzimmer mit ausgewählten Designermöbeln, wie der Schillig Sitzgarnitur und bequemen, hochwertigen Stuhlsessel von Venjakob bieten Platz und Licht für entspanntes Wohnen.Zu einem kulinarischen Essen lädt Sie eine geräumige Einbauküche mit modernem Bora Ceran-Induktionskochfeld inklusive eingebautem Dunstabzug ein.Die große Hebeschiebetür des großen Balkons, welcher an die Küche angrenzt lässt den Raum mit Licht durchfluten. Die eleganten Schiebevorhänge runden den Ausblick ab.An heißen Sommertagen finden Sie hier angenehmen Schatten unter einer neuen Markilux Markise.Das Schlafzimmer ist mit einem passgenauen, großzügigen Kleiderschrank ausgestattet und bietet ruhige Nächte oder entspannte Pausen nach einem Saunagang. Das Tageslichtbad besticht mit einer außergewöhnlich großen Dusche. Auch die zuvor erwähnte Infrarotsauna fehlt hier nicht. Ebenfalls finden sich hier ein Spiegel- und Waschtischunterschrank, welche viel Stauraum bieten. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Rodgau Jügesheim. Nur ein Spaziergang entfernt finden Sie Bäcker, Metzger und Kino. Die gepflegte Umgebung bietet alles, was man braucht. Im näheren Umkreis finden sich diverse Geschäfte sowie S-Bahn und Autobahn Anbindung, die innerhalb von 5 Minuten zu erreichen sind. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet tolle sonnige Stunden und lädt zu einem prachtvollen, malerischen Sonnenuntergang ein.Rodgau liegt 24 km südöstlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) und 20 km südöstlich von Offenbach (Fahrzeit 15 Minuten).Die Anbindung nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Hanau und Aschaffenburg ist durch Schnellverbindungen hervorragend.Die Stadt entstand 1977 durch den Zusammenschluss von Dudenhofen, Hainhausen, Jügesheim, Nieder-Roden und Weiskirchen. Verkehr: A 3 Ausfahrt Hanau 5 km/Ausfahrt Seligenstadt 4 km, B45. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in ausreichender Form zur Verfügung, incl. S-Bahnverbindung. Raumaufteilung: Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines ruhigen Mehrparteienhauses. Zu ihr gelangen Sie durch ein gepflegtes Treppenhaus oder dem ebenso gepflegten und neuen Personenaufzug. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen hellen Flur, mit praktischer Garderobe, an dem modernen, stilvoll eingerichteten Gästebad vorbei an Schlafzimmer, Bad und Büro in den großzügigen Wohn-, Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Bitte kontaktieren Sie uns hier über das Kontaktformular.Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der aktuell hohen Nachfrage nicht sofort Rückmeldung geben können.
